ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET COGNAC, A 16 KM DE MATHA





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Maison de bourg

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET COGNAC, A 16 KM DE MATHA

MAISON DE BOURG SUR 112 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS. RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une SDB avec wc, une buanderie - ETAGE : un palier, 2 chambres, un dressing, un wc séparé. Chauffage électrique. Un garage non attenant. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 86 900 €

Prix honoraires exclus : 79 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10030


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 112 m²
  • Taxe d'habitation : 418 €
  • Taxes foncières : 316 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 1,35 m² avec emplacement MAL

Cuisine 14,75 m² aménagée et équipée

DIVERS 1 ballon d'eau chaude de 150 l ATLANTIC sous escalier

Salle d'eau douche à l'ialienne, lavabo, wc

Salon 25 m² avec cheminée insert

1er :

Escalier en bois

Palier 3,30 m²

2 Chambres 15 m² et 19 m² avec 2 fenêtres chacune

Dressing non-aménagé 5 m²

WC séparé avec lave-mains 2 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Par le garage

1 côté

Dépendance(s) :

Garage 18 m² en tôle non attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse 10 m² carrelée

Cour

Cloturé de murs

Portail en bois

Equipements divers :

Volet bois

Fosse étanche dans cour, contrôle syndicat des eaux en cours

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction DE DIETRICH

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
231 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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