A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de bourg

A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG AVEC COMMERCES

MAISON DE BOURG A RENOVER ENTIEREMENT AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 57 M². RDC : une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc - ETAGE : un couloir, un dégagement, une chambre, un grenier aménageable. Chauffage électrique, double vitrage au RDC. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 47 040 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10882


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrain : 57 m²
  • Taxes foncières : 302 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 13,12 m²

Pièce de vie de 28 m² avec un coin cuisine

Salle de bain 8,50 m² à refaire avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un wc, branchement MAL, un ballon d'eau chaude HS. Une trappe d'accès pour aller à l'étage

1er :

Couloir 5 m²

Chambre 11 m²

Dégagement 2,70 m² mansardé

Grenier 15 m² aménageable mansardé

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 345 KWHep/m²an Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE : 01/02/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1050 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 €

Equipements divers :

Double vitrage

2 Volets bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau dans la SDB

Compteur EDF dans la pièce de vie

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Volets électriques

Travaux à effectuer :

Couverture

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Autres travaux mettre un escalier dans la pièce de vie

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

A saisir

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Aéroport NANTES ou BORDEAUX

Café/bar

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces coiffeur, coop, boulangerie

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 01/02/2023

345 kWhEP/m²/an

11 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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