A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS BOURG AVEC COMMERCES





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Maison ancienne

A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS BOURG AVEC COMMERCES

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SANS VIS-A-VIS SUR 1 072 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, une arrière-cuisine, une salle de douche, un wc séparé, un dégagement - ETAGE : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage électrique. Dépendance : un garage attenant avec une chambre à l'étage, un petit toit en pierres. Un puits. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 203 300 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10592


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrain : 1 072 m²
  • Taxes foncières : 694 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 9,71 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 l, branchement MAL, placard, porte d'accès au garage

Cuisine 17 m² aménagée et équipée

Dégagement 3,11 m²

Garage 35 m² attenant avec un établi, accès par escalier à une chambre de 11,32 m²

Salle à manger 42,17 m² avec une cheminée insert tubée

Salle d'eau 9,64 m² douche, meuble 1 vasque

WC séparé 2,64 m² avec un placard

1er :

Escalier en bois

Palier 2,44 m²

3 Chambres 20,79 m² ; 15,53 m² ; 12,50 m² mansardée

Salle de bain 4,10 m² baignoire, meuble 1 vasque, wc, sèche-serviettes

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 417 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Date de réalisation DPE : 26/07/2021

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de murs d'un côté

Portail en bois

Puits

Robinet extérieur

Equipements divers :

Volet bois

Insert

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique

Hotte aspirante

Frigo

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Châssis de toit

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Moquette

Revêtement mural :

Crépi

Papier-peint

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES

Café/bar

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Restaurant ST-JEAN D'ANGELY

Médecin

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Pharmacie ST-JEAN D'ANGELY

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces épicerie, boucherie, coiffeur

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/07/2021

417 kWhEP/m²/an

13 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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