PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE





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Pavillon

PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE

Beau pavillon de plain-pied contemporain non mitoyen de 87 m² hab sur 1 166 m² de terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne. Entrée, séjour salle à manger / salon de 37 m², cuisine us équipée et meublée, trois chambres avec placards, sdd avec deux vasques et wc indépendant. Garage de 17 m² avec électricité, branchement machine à laver et porte de service avec un accès direct à la cuisine. Poêle scandinave qui chauffe toute la maison (4 à 5 stères/ans). Double vitrage partout, volets PVC changés en 1999. Assainissement individuel aux normes. Etat irréprochable !! A visiter rapidement !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 129 800 €

Prix honoraires exclus : 123 000 €

Honoraires de 5.53 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 7799


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 17 m²
  • Terrain : 1 166 m²
  • Taxe d'habitation : 430 €
  • Taxes foncières : 361 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres avec placards et parquet flottant de 10,69 m² ; 10,28 m²; 8,33 m²

Cuisine US de 10,24 m² ouverte sur le séjour avec du carrelage

Couloir 2,26 m²

Entrée

Garage 17,11 m² avec ballon d'eau chaude et compteur

Séjour 37,02 m² avec du carrelage et poële scandinave qui chauffe toute la maison

WC séparé 1,28 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolation refaite en 2014

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse

Allée privée

Jardin

Arboré

Cloturé

Barbecue

Equipements divers :

Placards

Double vitrage

Volets PVC manuels

Assainissement individuel

Fosse toutes eaux aux normes de 3 m3

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante plaque de cuisson au Gaz

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Thermostat

VMC

Travaux à effectuer :

Autres travaux clôture à revoir

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
186 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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