A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE RENOVEE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 469 M² DE TERRAIN ARBOREE ET CLOSE AVEC UN RUISSEAU. RDC : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d 'eau avec wc - ETAGE : un palier avec un placard, deux chambres, un dressing (possibilité de faire une SDB). Chauffage électrique, double vitrage. Un préau. Toitures neuves. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 166 920 €

Prix honoraires exclus : 156 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10713


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 1 469 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 22,70 m²

Entrée 1,77 m²

Salle d'eau 5,80 m² avec un lavabo, une douche, un wc, un sèche-serviettes

Salon 28,50 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 12 m² avec un placard (possibilité de mettre un sanibroyeur)

2 Chambres 12,85 m² avec 2 baies coulissantes ; 18,05 m²

Dressing non-aménagé 7,10 m² sans fenêtre, arrivées d'eau, idéal pour SDB

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Par l'arrière

Dépendance(s) :

Atelier 17 m², sol en béton, une porte en bois

Préau 6 m², sol en graviers

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 21/04/2022

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé partiellement

Portail en PVC

Ruisseau

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse toutes eaux 2,04 m3 de marque BIOROCK aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Façade joints

Eléments cuisine

Toiture :

Tuiles mécaniques neuves de 2021

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/04/2022

219 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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