A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 1982 NON MITOYEN SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 008 M² CLOSE DE GRILLAGE ET ARBORE. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon / salle à manger, deux couloirs dont 1 avec placards, un bureau ou chambre, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une grande véranda. Chauffage central au fuel, double vitrage. Dépendances attenantes : un garage et un atelier. Un forage, un adoucisseur d'eau. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 181 900 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10572


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 2 008 m²
  • Taxes foncières : 964 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 14,58 m² avec un évier 1 bac en émail et une hotte aspirante. Une douche

Bureau 9,25 m²

3 Chambres 18,35 m² ; 12,70 m² et 19 m²

Cuisine 12 m² aménagée et équipée

2 Couloirs 4,75 m² avec placards ; 4,50 m²

Entrée 6,17 m²

Salle de bain 5,95 m² avec 2 lavabos sur colonne, une baignoire, un bidet, un radiateur éléctrique

Salon / salle à manger 36 m² avec une cheminée insert

Véranda 35 m² en alu non chauffée, sol carrélée

WC séparé avec fenêtre 1,60 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 17 m², sol en béton, une fenêtre fixe et une cuve à fuel de 2 500 l

Garage attenant 22 m², sol en béton, une porte basculante électrique et porte de service intégrée, une chaudière fuel VIESSMAN, un ballon d'eau chaude de 200 l

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an Classe D

Date de réalisation DPE : 23/09/2021

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² en béton

Arboré

Cloturé de grillage

Portail en PVC

Forage 14 m² de profondeur (1980) avec une pompe

Salon de jardin en pierre

Barbecue

2 Piliers

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volet bois

Volet PVC

Insert

Fosse toutes eaux 3 m3 contrôle EAU 17 fait le 08/10/2021, validité 3 ans

Adoucisseur d'eau marque COMAP

Compteur d'eau

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante mixte 2 feux gaz, 2 feux électrique

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Assainissement

Toiture :

Tuiles romanes en bon état

Sol :

Carrelage

Linoléum

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 23/09/2021

236 kWhEP/m²/an

41 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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