A COTE DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

A COTE DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE HABITABLE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR 429 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DONNANT SUR IMPASSE ET RUE. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, une chambre, deux SDD, un wc séparé, un dégagement - ETAGE : un couloir mansardé avec un placard, 3 chambres mansardées. Chauffage électrique à inertie, double vitrage sauf 3 fenêtres. Garage attenant. Assainissement individuel. CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10522


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrain : 592 m²
  • Taxes foncières : 587 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 22,67 m²

Cuisine 16,14 m² avec un accès sur le jardin

Dégagement 4,47 m²

Entrée 8,70 m²

2 Salles d'eau 5,54 m² avec une douche, un meuble 1 vasque, un sèche-serviettes, un branchement MAL ; 2,26 m² avec une douche, un meuble 1 vasque

Salon 26,37 m² avec une cheminée et deux marches pour accès cuisine

WC séparé avec une fenêtre 1,13 m²

1er :

Escalier en béton en bois, un ballon d'eau chaude de 150 l sous l' escalier

Couloir 14,90 m² mansardé avec un placard

3 Chambres mansardées 11 m² ; 18,85 m² ; 11 m²

Grenier(s) :

Combles perdus laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage 35 m² attenant, sol en béton, une porte en bois coulissante

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail + portillon en fer

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage sauf le wc, la SDD

Survitrage

Volet bois

Volet composite au RDC neufs de 2021

Cheminée

Fosse étanche 6 m3 contrôle syndicat des eaux le 30/01/2017, compte-rendu dans dossier, vidange faite le 28/01/2017

Compteur d'eau dans la SAM

Compteur EDF sans la SAM

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Hotte aspirante

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration peintures, moquettes à enlever dans le couloir

Electricité

Assainissement devis environ 7 000 €

Toiture :

Tuiles mécaniques neuves de 2020

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur impasse

Options web :

Contact 05 46 32 00 59 ou 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
244 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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