NORD DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

NORD DE ST-JEAN D'ANGELY

JOLIE MAISON CHARENTAISE DE 160 M² HAB EN BON ETAT SUR 1 660 M² DE TERRAIN CLOS comprenant AU RDC : cuisine aménagée et équipée, beau séjour avec cheminée et poêle à bois, SAM ouvrant sur le jardin, salle d'eau avec wc, wc avec douche, salon ou chambre avec mezzanine et grenier - A L'ETAGE : palier/bureau, 3 chambres - Terrasse, pergola, petits toits - Chauffage électrique + bois - Fosse septique neuve aux normes. A saisir ! Baisse de prix ! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 149 800 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8493


  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1 660 m²
  • Taxes foncières : 500 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à bois 19 m²

Couloir

Salle à manger 16 m² ouvrant sur le jardin

Salle d'eau avec radiateur sèche-serviettes

Salon ou chambre 17 m²

Séjour avec cheminée et insert, poutres apparentes 36 m²

WC séparé avec douche

1er :

Escalier en béton en colimaçon

Couloir

Mezzanine avec poutres apparentes 13 m² et grenier

3 Chambres 11, 11,50 et 20 m²

Dégagement bureau

Pièce(s) diverse(s) :

Garage attenant avec lingerie et atelier 32 m²

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse et pergola

Cloturé 1 660 M²

Portail en bois

Equipements divers :

Volets bois

Fosse septique neuve (novembre 2014)

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Four

Frigo

Meubles de cuisine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Chauffage à l'étage

Isolation double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes BON ETAT

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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