ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, PROCHE DE LOULAY





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Maison de bourg

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, PROCHE DE LOULAY

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A RENOVER SUR 1 548 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une SAM avec cheminée insert, trois chambres, un wc séparé, une SDB - ETAGE : un grenier de 58 m² aménageable. Chauffage central au gaz, double vitrage pvc, un garage attenant, un chai, une petite dépendance avec un four à pain, un préau. Assainissement individuel. Deux entrées. PRIX NEGOCIABLE - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 102 460 €

Prix honoraires exclus : 94 000 €

Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10282


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrain : 1 548 m²
  • Taxes foncières : 411 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 9,70 m² avec une chaudière murale DE DIETRICH

3 Chambres 14,35 m² - 12 m² - 12 m²

Cuisine 11,21 m² avec équipement de base, évier 2 bacs en émail

Dégagement

Entrée 9 m² avec cheminée

Salle de bain 3,42 m² avec un meuble 1 vasque

WC séparé 1,80 m² - sanibroyeur

1er :

2 Greniers 26 m² et 32,50 m² aménageables

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Chai 50 m² attenant à la maison

Four à pain non attenant, en face

Préau 91 m² attenant à la maison

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de mur et grillage

2 Portails en fer

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage pvc

Volet PVC

Cheminée dans l'entrée

Insert dans le salon

Fosse étanche hors normes, contrôle syndicat des eaux fait le 20/08/2018, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en bon état

Sol :

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
239 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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