A COTE DE GRANDJEAN, MAISON ANCIENNE





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Maison de bourg

A COTE DE GRANDJEAN, MAISON ANCIENNE

DANS UN HAMEAU EN PLEINE FORET, MAISON ANCIENNE SUR 1 906 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE EN FACE. RDC : une pièce de vie de 30 m² avec une cheminée insert et murs en pierres apparentes, une SDD, un wc séparé - ETAGE : un palier, une chambre, un cabinet de toilette - ETAGE 2 : une chambre. Chauffage électrique, double vitrage bois, un garage attenant. Assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 66 000 €

Prix honoraires exclus : 60 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10022


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 1 906 m²
  • Taxes foncières : 521 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine kitchenette de 3 m²

Garage 25,20 m²

Salle à manger 30 m² avec cheminée insert, carrelage partout

Salle d'eau 2,50 m²

WC séparé 1,30 m²

1er :

Escalier en béton bois ormeau

Palier 1 m²

Chambre 20 m² parquet

WC séparé 4,30 m² avec lavabo

2ème :

Chambre 30 m² parquet avec vélux

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Boisé

Cloturé

Equipements divers :

Volet bois

Cheminée

Insert

Fosse toutes eaux contrôle fait par le syndicat des eaux le 23/02/2021 non conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier en émail 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture complète

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Plancher

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Options web :

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport Bordeaux

Gare TGV Surgères

Hôpital Saintes

Ramassage scolaire

Supermarché St-Jean D' Angély

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
325 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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