ENSEMBLE DE 3 MAISONS, À DEUX MINUTES DU CHATEAU DE LA ROCHE-COURBON





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Maison ancienne

ENSEMBLE DE 3 MAISONS, À DEUX MINUTES DU CHATEAU DE LA ROCHE-COURBON

ENSEMBLE DE TROIS MAISONS ANCIENNES ENTIÉREMENT RÉNOVÉES SUR UN TERRAIN DE 3 408 M² CLOS ET ARBORE AVEC UNE PISCINE 5 X 10 M. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés, un salon, un bureau, un WC séparé - ÉTAGE : un palier, 4 chambres, un débarras, deux salles d'eau avec chacune un WC. Dépendances : un atelier, un chalet en bois, deux maisons de 73 m² et 49 m² habitables. Un abri pour 3 voitures. Chauffage poêles à granulés et électrique, double vitrage - Assainissement individuel hors normes. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 525 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 11058


  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 307 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 90 m²
  • Terrain : 3 408 m²
  • Taxes foncières : 838 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 9,30 m²

Cellier 5,90 m². Un évier en inox. Branchement MAL

Cuisine 19,30 m² aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

Entrée 9,50 m²

Salon 33,70 m² avec un escalier en bois

Séjour 30,60 m² avec un poêle à granulés

WC séparé sous l'escalier

1er :

Escalier en bois

Palier 4 m²

4 Chambres 15 m² mansardée avec un dressing ; 13 m², 10,30 m² avec un chassis de toit; 10,70 m² ; 10,50 m² avec un chassis de toit

Dressing non-aménagé

2 Salles d'eau 5 m² et 3,20 m². Les deux avec un WC

Débarras 5 m²

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

2 Abris 60 m². pour 3 voitures et 35 m² en espace d'été près de la piscine

Atelier 51 m²

2 Autres maisons 73 m² et 49 m². Les deux avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC

Châlet en bois sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : 15/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2300 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3170 €

Terrain(s) :

3 Terrasses 60 m² carrelées autour de la piscine , une en bois, une en béton

Parking privatif 6 voitures

Jardin

Arboré

2 Portails en alu dont 1 éléctrique

Piscine 5 x 10 m aux sels

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volet bois

2 Bannes solaires salon et cuisine

Assainissement individuel hors normes, contrôle EAU 17 à faire faire, validité 3 ans

Fosse étanche 3 m3

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

2 Plaques vitro céramique dans les deux petites maisons

3 Fours électriques

3 Hottes aspirantes

Plaque chauffante gaz bouteille

Lave-vaisselle dans la maison principale

Meubles de cuisine hauts et bas dans les 3 maisons

3 Evier - 1 bac en résine

Equipements de piscine :

Bâche électrique

Liner

Marches

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Toit terrasse en métal (espace d'été)

Sol :

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/11/2023

142 kWhEP/m²/an

4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17250 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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