A 6 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU





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Maison de bourg

A 6 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU

MAISON ANCIENNE RENOVEE EN 2008 AVEC UNE POSSIBILITE DE FAIRE UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 567 M² ARBOREE ET CLOSE PARTIELLEMENT. RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, une salle à manger avec une cheminée ouverte, un salon, une grande chambre, un cellier, un wc séparé avec LM - ETAGE : un couloir, trois chambres, deux mezzanines, une salle d'eau avec wc et une salle de bain, un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur au sol, double vitrage. Un assainisement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 318 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10943


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 233 m²
  • Surface séjour : 41 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 567 m²
  • Taxes foncières : 1 303 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 50 m² à finir

Cuisine 30 m² aménagée et équipée avec une cheminée ouverte

Salle à manger 41,20 m² avec une cheminée ouverte

Salon 40 m²

WC séparé avec lave-mains 6 m²

1er :

Escalier en pierre

Couloir 11 m² avec placards

2 Mezzanines 18 m² ; 19 m² à finir avec un vélux et un ballon d'eau chaude termodynamique solaire

3 Chambres 26 m² ; 14 m² ; 14 m² avec une trappe d'accès aux combles

Salle de bain 5,30 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire

Salle d'eau 4,50 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, un wc

WC séparé 1,90 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 70 KWHep/m²an Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : 05/07/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 940 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 €

Terrain(s) :

Droit de passage non génant

Arboré

Cloturé de murs

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

2 Cheminées ouvertes

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux en cours, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine 5 feux gaz MIELE

Four électrique MIELE

Hotte aspirante LINKE

Lave-vaisselle MIELE

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central avec rangements

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Châssis de toit en bois

3 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration finir un salon et la mezzanine

Volets si besoin

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Biens faible consommation énergétique:

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 05/07/2022

70 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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