A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS HAMEAU





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Maison de hameau

A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS HAMEAU

MAISON ANCIENNE SUR 917 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, un wc séparé, une salle de bain, une chaufferie - Deux escaliers en bois - ETAGE : deux paliers, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc, un wc séparé. Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2020, double vitrage. Dépendances : deux garages non attenant, un préau. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10523


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 980 m²
  • Taxes foncières : 1 018 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chaufferie 13,40 m² avec une pompe à chaleur air/eau ATLANTIC de 2020

Cuisine 15,65 m² aménagée et équipée

Entrée 4,95 m²

Salle de bain 5,99 m² avec une baignoire, un lavabo sur colonne, un bidet, un sèche-serviettes, un radiateur

Salon 37 m² avec une cheminée insert

WC séparé 1,55 m²

1er :

2 Escaliers en bois

2 Paliers 4,72 m² et 3 m²

3 Chambres 18 m² mansardée hauteur 1,85 m au plus bas ; 11,20 m² ; 11, 28 m²

Salle d'eau 4,30 m² avec un lavabo sur colonne, une cabine de douche de 2019, un wc, un radiateur

WC séparé avec fenêtre 5 m²

Bureau 12 m² avec un placard

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Par l'arrière

Dépendance(s) :

Abri 17,70 m² avec le moteur de la pompe à chaleur avec une porte en bois donnant sur la rue

2 Garages non attenants 36,50 m² et 35,40 m² + étages, sols en béton, portes basculantes en fer

Préau 36 m² hauteur 3,24 m², sol en graviers

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 26/07/2021

Terrain(s) :

Terrasse couverte de 20 m² en béton

Terrain plat

Arboré

Cloturé de murs

Portail en bois

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage PVC

Volet bois

Insert

Fosse étanche 6 m3, contrôle syndicat des eaux à fait le 04/08/2021, validité 3 ans

Compteur d'eau dans le garage

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Plaque induction Sauter

Four à pyrolyse Arthur Martin

Hotte aspirante De Dietrich

Frigo

Lave-vaisselle Brandt

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Parabole

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/07/2021

189 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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