A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison avec sous-sol

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITE ! MAISON SUR SOUS-SOL A RAFFRAICHIR DE 1976 SUR 974 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE COMPRENANT : SOUS-SOL : un garage 95 m², une cave, une buanderie - RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une SAM avec une cheminée insert, un couloir, un débarras avec fenêtre, 3 chambres, une SDB, un wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage. Un garage et un atelier. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 97 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 7.78 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10379


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 974 m²
  • Taxes foncières : 922 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Buanderie 15,70 m² avec ballon d'eau chaude de 2002

Cave 9,50 m²

Garage 95 m² avec chaudière et cuve à fuel

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 10,15 m² ; 10,75 m² et 10,40 m²

Cuisine aménagée et équipée 14 m²

Couloir 4 m²

Débarras 2,15 m² avec fenêtre

Entrée 8 m²

Salle à manger 30,40 m² avec cheminée insert

Salle de bain 4,75 m² baignoire, lavabo, bidet

WC séparé avec fenêtre 2 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Préau + atelier le tout 45 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 350 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 83 Kgco2/m²an => Classe G

Terrain(s) :

Terrasse 10 m² carrelée

Arboré

Cloturé mur et grillage

Portail en fer

Equipements divers :

Double vitrage bois

Volet PVC

Insert

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux dans dossier effectué le 23/10/18. NON CONFORME

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture à revoir

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation à revoir

Assainissement

Revêtement terrasse

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 76 52 69 51

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
350 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
83 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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