ENTRE SAINT-JEAN-D'ANGELY ET NIORT





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Maison de bourg

ENTRE SAINT-JEAN-D'ANGELY ET NIORT

MAISON EN PIERRES EXPOSEE PLEIN SUD SITUEE DANS UN JOLI VILLAGE 3 KM DE TOUS COMMERCES. RDC : séjour avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et WC séparé. ETAGE : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Toiture neuve, chaudière à condensation neuve. Chauffage central fuel. Assainissement individuel. Beau jardin de 720 m² clos et arboré. Garage et dépendance en pierres. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 160 200 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 6.80 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9850


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 12 m²
  • Terrain : 720 m²
  • Taxe d'habitation : 764 €
  • Taxes foncières : 934 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 24 m²

Cuisine 16 m² aménagée et équipée

Salle de bain 4 m² baignoire, lave-mains, bidet, radiateur

Séjour 29 m² avec un pôele à bois

WC séparé avec lave-mains

1er :

Escalier en bois

Couloir

Palier

3 Chambres 16 m² , 14 m² , 16,70 m²

Salle d'eau 3 m² lave-mains, cabine douche, WC

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Garage 50 m² pour 2 voitures, cuve à fuel et chaudière condensation BOSCH neuve 2014

Grange ouverte

Terrasse 15 m²

Façade :

Pierres apparentes

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 243 Kgco2/m²an => Classe G

Terrain(s) :

Jardin

Potager

Arboré

Portail en bois

Equipements divers :

Pierres apparentes

Marquise sur porte de garage

Volet bois bon état, cédre

Fosse septique contrôle syndicat des eaux efffectué le 28/11/19, non conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF dans garage

3 Récuperateurs d'eau pluviale

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 3 brûleurs gaz, une électrique

Four

Hotte aspirante

Evier 2 bacs

2 Evier en céramique

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Parabole

Extracteur d'air dans SDD

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité vérifier le tableau

Isolation double vitrage

Assainissement faire une étude car faible surface parcellaire

Toiture :

Tuiles tiges de bottes neuf en 2013

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

Bois

Services :

Gare TGV NIORT

Autoroute A 10

Commerces épicerie dans village

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
243 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
243 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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