PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE





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Maison de bourg

PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE

JOLIE CHARENTAISE D'ESPRIT COTTAGE NON MITOYENNE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 143 M². Comprenant au RDC : une entrée avec placard, une cuisine semi-aménagée, une salle à manger, un très grand salon avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage à installer. A L'ETAGE : une très grande chambre avec sa salle de douche avec wc, un grenier aménageable partiellement. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 145 800 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10198


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 1 143 m²
  • Taxes foncières : 535 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 9,71 m² avec grand lit ; 9,87 m² avec lits jumeaux, sol parquet

Cuisine 15,20 m² aménagée, carrelage sol, murs peints

Dégagement vers les chambres carrelage (surface incluse dans l'entrée de 9 m²)

Entrée 9 m², carrelée, avec placard

Salle à manger 17,8 m², sol en parquet, poutres, 1 poêle à bois, murs peints, lambris sur le bas des murs

Salle de bain 3,65 m² avec baignoire avec paroie de verre, 1 vasque sur meuble

Salon 40 m² avec une cheminée insert, mur en pierres apparentes, 2 fenêtres, sol parquet, murs peints, hauteur de plafond 4 m environ

WC séparé 1,70 m²

1er :

Escalier en bois en colimaçon dans la cuisine

Chambre 26 m², sol parquet, placard avec le ballon d'eau chaude de 200 l

Salle d'eau 3,8 m² avec douche, lavabo, wc, sèche-serviettes, vmc

Grenier(s) :

Aménageable partiellement

Combles perdus isolés de laine de verre

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Petit toit

Châlet en tôle

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Date de réalisation DPE : 02/10/2020

Terrain(s) :

Terrain en pente

Arboré

Cloturé

Portail en métal peint

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage PVC

Volet bois

Cheminée

Insert

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Four à micro-ondes

Frigo / Congélateur

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en céramique marron

Equipements électrique :

Câble TV

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Chauffage

Cloisons humide au niveau des sols et fenêtres

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en état, refaite il y a 12 ans

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Bardage en bois lambris en partie basse dans la SAM

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 02/10/2020

Consommation énergétique:
305 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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