A 15 MINUTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELY, DANS BOURG AVEC CHATEAU





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Maison de bourg

A 15 MINUTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELY, DANS BOURG AVEC CHATEAU

MAISON ANCIENNE DE 135 M² HAB SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 845 M² (avec fruitiers et bordure de rivière au fond) comprenant au RDC : une entrée avec cheminée, un salon/chambre, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, une arrière-cuisine avec WC séparé, une salle d'eau. AU 1ER ETAGE : un palier/chambre, une chambre. AU 2ND ETAGE : un grenier à aménager. Cave avec adoucisseur d'eau, cuisine d'été, garage, hangar, petits toits. Chauffage au bois + électrique, tout à l'égout, double vitrage partiel. BEAU CADRE, BON RAPPORT QUALITE/PRIX !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 99 100 €

Prix honoraires exclus : 91 600 €

Honoraires de 8.19 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9720


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 3 845 m²

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave terre battue, avec adoucisseur d'eau

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 20 m² avec WC séparé, emplacement MAL

Chambre 21 m² ou salon, avec cheminée fermée

Cuisine 17 m² équipée et aménagée

Dégagement 1 m² avec marches

Entrée 15 m² avec placards, cheminée insert (à faire vérifier)

Salle à manger 25 m² avec cheminée insert

Salle d'eau 3 m², douche et lavabo

1er :

Escalier en bois

Palier 12 m² ou chambre

Chambre 21 m²

2ème :

Grenier non-isolé 33 m² à aménager

Grenier(s) :

Aménageable

Pièce(s) diverse(s) :

Cuisine d'été

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Non gênante

1 côté

Dépendance(s) :

Garage 22 m²

Hangar avec poteau rond en pierre

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Parking privatif

Jardin

Potager

Verger

Arboré

Cloturé

Portail métal

Rivière tout au fond du jardin

Puits

Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage partiel

Survitrage

Volet bois

Volet en fer

Cheminée

Insert

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Chauffage pas de chauffage central

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation pour aménager le grenier

Eléments salle de bains

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes bon état partie basse, partie haute plus ancienne à vérifier

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur forêt / bois

Vue sur jardin

Vue sur rivière

Vue sur impasse

Options web :

Contact

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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