MAISON ANNEES 70 A 3 MIN DE MATHA (TOUS COMMERCES)





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Maison de bourg

MAISON ANNEES 70 A 3 MIN DE MATHA (TOUS COMMERCES)

MAISON DE PLAIN-PIED, NON-MITOYENNE, DE 102 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS DE 3 286 M² AVEC GARAGE ET DEPENDANCES, comprenant au RDC : un perron, une entrée avec cheminée, un séjour, un couloir, une cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 avec placards. Double-vitrage partout, pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, terrasse carrelée. Garage non-attenant, grange (à aménager) avec grande hauteur + petite maison deux niveaux (à rénover), petits toits, allée privée, barbecue, assainissement individuel. A rafraîchir, bon rapport qualité-prix !!! CONTACT STEPHANIE : 06 33 91 96 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 89 200 €

Prix honoraires exclus : 82 000 €

Honoraires de 8.78 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9577


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 3 286 m²
  • Taxes foncières : 637 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

4 Chambres 1) 9,5 m² ; 2) 10 m² avec chauff.élec. ; 3) 11 m² avec placard ; 4) 12,5 m² avec placard

Cuisine 7,50 m² aménagée

Couloir 12 m² avec insert à changer

Dégagement 3,50 m² dès l'entrée, avec marquise (sorte de sas)

Entrée 18 m² avec cheminée (avec factures ramonage) et cumulus (pièce à refaire)

Salle d'eau 4 m² avec douche italienne + 1 vasque

Séjour 28 m² avec baie vitrée sur terrasse, ouverte sur couloir

WC séparé 1 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre rajoutée en 2015

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre maison attenante à la grange, 40 m² sur deux niveaux, à rénover, sol béton et murs en pierre + cheminée

Garage 15 m² non-attenant, dans le jardin

Grange en face, 45 m² sur deux niveaux (hauteur 5,60 m), à aménager

Petit toit

Possibilité garage camping car

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Terrasse carrelée devant maison

Perron

Allée privée

Arboré

Pré

Cloturé

Portail métal

Puits

Barbecue en pierre

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage partout

Volets roulants élec.

Cheminée

Insert à changer

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux du 9/8/18, dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique

Travaux à effectuer :

Cloisons dans l'entrée

Revêtement sols

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes bon état

Sol :

Carrelage

Linoléum

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur champs

Vue sur terrasse

Options web :

Contact

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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