PROCHE DE LOULAY, DANS UN JOLI HAMEAU





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Ferme

PROCHE DE LOULAY, DANS UN JOLI HAMEAU

CORPS DE FERME A RENOVER ENTIEREMENT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 580 M² CLOSE PARTIELLEMENT ET ARBOREE, SANS VIS-A-VIS AVEC UNE VUE SUR LES CHAMPS. MAISON PRINCIPALE DE 108 M² ENVIRON HAB : RDC : une entrée, trois pièces avec deux cheminées - ETAGE : un grenier aménageable de 123 m². Dépendances : un atelier, deux préaux et une écurie de 187 m². Un puits. Assainissement individuel hors normes. BEAU POTENTIEL ! CONTACT : 05 46 32 00 59 ou 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10691


  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface séjour : 52 m²
  • Terrain : 2 580 m²
  • Taxes foncières : 371 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 19 m² avec parquet et une porte sur jardin

Entrée 10 m² avec sol en pierre

Salle à manger 51,85 m² avec sol en pierre, une encoignure et une cheminée ouverte, hauteur : 2,98 m

Salle d'eau à créer

Salon 23,45 m² avec une cheminée (décorative)

1er :

Grenier aménageable de 123 m² avec deux volets

Façade :

Pierres apparentes

Moëllons

Dépendance(s) :

Atelier attenant de 23 m²

Ecurie 187 m²

2 Préaux attenants à l'atelier de 30,20 m² et un préau non attenant de 66 m² (avec pilier en pierre)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Date de réalisation DPE : 20/03/2022

Terrain(s) :

Cloturé de murs en partie

Portail en fer

Puits

Equipements divers :

Pierres apparentes

Volet bois

2 Cheminées

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux en cours

Compteur d'eau

Compteur EDF dans l'entrée

Oeil de boeuf

Travaux à effectuer :

Couverture

Façade

Chauffage

Cloisons

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes à refaire

Tuiles mécaniques sur l'écurie

Sol :

Dallage

Plancher

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/03/2022

0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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