VALLEE DE LA BOUTONNE, A 5KM DE LOULAY BOURG AVEC COMMODITES





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Maison de bourg

VALLEE DE LA BOUTONNE, A 5KM DE LOULAY BOURG AVEC COMMODITES

Belle maison de pays de 120 m² hab à rénover entièrement non mitoyenne sur 2 213 m2 de terrain constructible. Deux logements de type F3 et F4 pouvant être séparés car 2 entrées. Dépendances : chai, hangar attenants. Emplacement champêtre dans un village reposant proche de la rivière. Façade principale orientée au midi, assainissement individuel hors normes A visiter !!! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 46 000 €

Prix honoraires exclus : 40 000 €

Honoraires de 15.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8748


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 2 213 m²
  • Taxes foncières : 385 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau petite chambre ou bureau

2 Dégagements

Pièce à rénover avec cheminée 35 m2, grenier au-dessus

2 Séjours avec un coin cuisine, poutres apparentes

1er :

2 Escaliers en béton en bois

4 Chambres chaque palier dessert 2 chambres

Grenier(s) :

Aménageable partiellement

Combles perdus

Pièce(s) diverse(s) :

Auvent à la suite du chai, à usage de garage

Chai à l'arrière du logement

Dépendance(s) :

Autre petit toit

Remise

DPE :

Bien non soumis au DPE

Terrain(s) :

Jardin

Champs

Cour

Equipements divers :

Volets en bois HS

Fosse septique 3m3

Puisard

2 Compteurs d'eau

2 Compteurs EDF

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Autres travaux redisposer l'espace au RDC actuellement 2 logements

Toiture :

Tuiles tiges de bottes ancienne mais en état de service

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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