ENTRE MATHA ET AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS BOURG SANS COMMERCE





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Maison de hameau

ENTRE MATHA ET AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS BOURG SANS COMMERCE

MAISON ANCIENNE A RENOVER AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 100 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une salle manger avec une cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement, une arrière-cuisine, une véranda non chauffée - ETAGE : un palier, deux chambres dont une mansardée, un grenier aménageable. Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage partiel. Dépendances : un atelier, un ancien laboratoire, un chai, une écurie, un préau. Un bassin, un barbecue, une terrasse couverte. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 101 750 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10868


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 26 m²
  • Terrain : 1 100 m²
  • Taxes foncières : 715 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 11,70 m² non chauffée, sol en béton, un ballon d'eau chaude de 150 L

Bureau 11,80 m²

Chambre 10,81 m²

Cuisine 30 m² aménagée et équipée avec un poêle à bois

Dégagement 1,46 m²

Salle à manger 28,26 m² avec une cheminée

Salle d'eau 5,31 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, branchement MAL

Véranda 16,75 m² non chauffée, sol carrelé

WC séparé avec fenêtre 1,26 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 13 m²

2 Chambres 12,82 m² et 13,63 m² mansardée

Grenier de 35 m² avec 1 fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 25 m², sol en béton, une cheminée en pierre

Autre un ancien laboratoire de boucherie 20 m², sol en carrelage, un évier 1 bac en émail, une porte en bois

Chai 22 m² attenant, sol en béton

Ecurie 42 m², sol en béton

Préau 29 m², sol en graviers

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 306 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 19/08/2022

Terrain(s) :

Terrasse couverte 26 m², sol en béton

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé de murs

2 Portails en fer

Bassin

Barbecue

2 Timbres

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage au RDC

Volet bois au 1er étage

Volet PVC au RDC

Cheminée

Fosse septique sera contrôlé par EAU 17 le 14/02/2023, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF LINKY

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four électrique

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Façade à nettoyer

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Assainissement

Double vitrage au 1er étage

Toiture :

Tôle ondulée pour le préau

Tuiles tiges de bottes à remanier

Sol :

Chape en béton

Laminé

Linoléum

Plancher

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 19/08/2022

306 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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