A 1 KM DE MATHA





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Maison de bourg

A 1 KM DE MATHA

MAISON ANCIENNE SAINE ET PROPRE DE 76 M² HAB SUR 295 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC DEPENDANCES (CHAMBRE, BUANDERIE, ATELIER) ET GARAGE NON ATTENANT + PLACE DE PARKING. Rdc : cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, SDD, dégagement, wc séparé, cellier, véranda - ETAGE : palier, chambre, cabinet de toilette, 2 greniers dont 1 aménageable en dressing, chauffage central au gaz, assinissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 76 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 8.57 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9262


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrain : 295 m²
  • Taxes foncières : 272 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier avec chaudière murale 3,90 m2

Chambre 16,20 m2

Chaufferie dans le cellier

Cuisine aménagée et équipée en longueur 7,60 m2

Dégagement 9,60 m2

Garage non attenant 20 m2 + étage

Salle à manger carrelée, placard avec compteur, accès étage

Salle d'eau meuble 1 vasque, douche à l'italienne, sèche-seviettes 2,90 m2

Véranda carrelée 13,70 m2

WC séparé 1,70 m2

1er :

Escalier en bois

Palier 1 m2

Chambre parquet 11,40 m2

Cabinet de toilette wc et lavabo 5 m2 - bas de plafond mais possibilité de mettre 1 baignoire

2 Greniers pour rangement car trop petits 11,20 m2

Grenier(s) :

Aménageable en dressing

Non-aménageable trop petit

Façade :

Crépi à rafraichir, peut être remis en pierres apparentes

Dépendance(s) :

Atelier dans cour sol en béton 14,30 m2

Autre dans cour chambre mansardée 9 m2 + buanderie 10 m2, lavabo et branchement MAL

Garage non attenant 20 m² + étage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail PVC

Equipements divers :

2 Marquises sur chambre, buanderie et atelier

Double vitrage au RDC et chambre 1er

Banne solaire

Fosse étanche 5 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 19/12/2017

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau dans la buanderie

Compteur EDF dans le placard du salon

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique chambre RDC et porte-fenêtre, salon

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur cour

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
298 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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