ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET MATHA



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Maison de bourg

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET MATHA

BELLE CHARENTAISE SANS MITOYENNETE AVEC VUE DEGAGEE SUR 4 508 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC DEPENDANCES. SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec une cheminée, une chambre avec un dressing aménagé et une salle d'eau avec wc et SPA, un wc séparé avec un lave-mains, un cellier - Escalier en pierre - ETAGE : un palier, 2 chambres avec SDD et wc chacune, un bureau mansardé. Chauffage au sol au RDC : pompe à chaleur air/eau et électrique au 1er, double vitrage. Dépendances : un chai, une grange, petits toits. Une terrasse. Assainissement individuel. BEAU PRODUIT, A VOIR !! CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 335 000 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 4.69 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10156



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 196 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 8 m²
  • Terrain : 4 508 m²
  • Taxes foncières : 1 025 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 8 m², sol en terre battue avec adoucisseur d'eau

Rez-de-chaussée :

Cellier 2,70 m² avec branchement MAL

Chambre 28,65 m² avec dressing aménagé et ballon d'eau chaude de 200 l

Cuisine 18,38 m² aménagée

Entrée 5,60 m² avec niche sous escalier de 3 m²

Salle d'eau 22 m² douche à l'italienne, meuble 2 vasques, wc, SPA, sèche-serviettes

Salon /salle à manger 37 m² avec une cheminée

WC séparés avec lave-mains 1,80 m²

1er :

Escalier en pierre de 1744 avec niche de 3 m²

Palier 5,90 m²

2 Chambres 28,58 m² avec SDD (douche, meuble 1 vasque, wc, sèche-serviettes) ; 36,60 m² avec SDD (cabine de douche, meuble 1 vasque, wc, sèche-serviettes)

Bureau 9 m² mansardé

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi avec cadran solaire

Pierres de taille

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai 71 m², sol en terre battue et béton + galetas

Grange 78,25 m², sol en terre battue

3 Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Droit de passage non génant

Terrasse 8 m² dalles de pierre

Potager

Verger

Arboré oliviers et 2 pergolas en alu

Cour - jardin

Cloturé

Portail en bois

Puits avec pompe reliée pour les WC

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets en alu isolés

Cheminée

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux fait le 10/10/2016

Adoucisseur d'eau

Spa pour 3 personnes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Volet électrique en PVC oscilo battants côté sud

Détecteur de fumée

Toiture :

Tuiles tiges de bottes tiges de botte

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur champs

Options web :

Prestige

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Services :

Chemin de promenade

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Parking gratuit

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Collège ST-JEAN D'ANGELY ou MATHA

Autoroute A 10

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY ou MATHA

Diagnostic de Performance énergétique




0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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