A 10 KM DE SAINT-JEAN D' ANGELY, DANS HAMEAU





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Ensemble de 2 maisons

A 10 KM DE SAINT-JEAN D' ANGELY, DANS HAMEAU

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A FINIR DE RENOVER. MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER ET UNE PETITE MAISON DE 38 M² HAB A RENOVER ENTIEREMENT AVEC UN PETIT JARDIN CLOS DE 238 M². RDC : une salle à manger, une cuisine à créer - ETAGE : un palier, 2 chambres, une salle de douche avec wc à créer. Double vitrage bois. Dépendances non attenantes : un chai, un garage. Toutes les toitures sont neuves, chauffage à prévoir, compteurs d'eau et d' EDF à installer. Assainissement individuel hors normes. TRAVAUX ENVIRON 60 000 € - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 60 500 €

Prix honoraires exclus : 55 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10899


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 339 m²
  • Taxe d'habitation : 255 €
  • Taxes foncières : 328 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 11,70 m² à créer entièrement

Salle à manger 29,20 m² terminer le sol et les peintures

1er :

Escalier en bois qui serait préférable de déplacer

Palier

2 Chambres 17,30 m ² avec placard ; 17,50 m² à finir

Salle d'eau 4,60 m² avec wc à créer

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Par l'arrière

Dépendance(s) :

Autre maison 38 m² hab à créer, plan dans dossier, toiture neuve

Chai 45 m² non attenant, sol en terre battue, toiture neuve

Garage 29 m², attenant au chai, sol en terre battue, toiture neuve

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Date de réalisation DPE : 15/01/2021

Terrain(s) :

Cour - jardin

Portail en fer

Equipements divers :

Double vitrage bois

Volets bois

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux à faire faire, validité 3 ans

Compteur d'eau à installer

Compteur EDF à installer

Travaux à effectuer :

Chauffage à installer

Revêtements muraux/decoration

Electricité compteur EDF à prévoir à l'extérieur

Isolation à finir

Revêtement sols parquet neuf pour le salon laissé par propriétaire

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement installer une micro-station ou une fosse EPARCO (style aérien)

Toiture :

Tuiles tiges de bottes neuves

Sol :

Chape en béton

Laminé

Revêtement mural :

Placo

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/01/2021

0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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