PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE, BOURG TOUS COMMERCES





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Maison de bourg

PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE, BOURG TOUS COMMERCES

MAISON ANNEE 1970 NON MITOYENNE, EXPOSEE SUD, DE 95 M² HAB SUR 742 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC BELLE VUE DEGAGEE. REZ-DE-JARDIN : un garage, une véranda, une chaufferie, un monte-charge, une autre pièce avec WC. ETAGE : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, un couloir, 3 chambres, un wc séparé avec LM, une SDB. Chauffage central au fuel, double vitrage partout. Puits. Tout à l'égout. TRES BON RAPPORT QUALITE-PRIX !!! - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9458


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 742 m²
  • Taxes foncières : 837 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Chaufferie 17 m² avec chaudière DE DIETRICH + cuve + ballon d'eau chaude (accès extérieur et intérieur par monte charge)

Garage 36 m² avec évier et accès à la véranda

Pièce 22 m² avec WC

Véranda 14 m² avec baies alu coulissantes et sol béton peint + autre partie 14 m² sol béton et cloisons extérieures à changer

1er :

Escalier en pierre extérieur

Couloir 7 m²

Balcon exposé Sud

3 Chambres 10 m² avec placard, 11 m² et 14 m²

Salle de bain 5,50 m² baignoire, meuble 2 vasques

WC séparé avec lave-mains 2 m²

Séjour 37 m² donnant sur balcon, tablettes en verre sur radiateurs

Cuisine 8,50 m² aménagée et équipée

Grenier(s) :

Combles perdus isolés isolation refaite

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 294 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé

Portail

Puits

Timbre

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage

Survitrage

Volet bois

Tout à l'égout

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Hotte aspirante

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique

Travaux à effectuer :

Couverture démousser la toiture

Autres travaux cloisons 2ème partie de la véranda

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en bon état

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Vue sur l'église

Options web :

Contact

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

Banques

Parking gratuit

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
294 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
68 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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