A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU





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Maison de hameau

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU

MAISON AVEC 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 435 M². RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, un wc séparé - ETAGE : un couloir, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec un lavabo. Chauffage électrique et cheminée insert, double vitrage. Dépendances : un garage attenant avec une porte électrique, un point d'eau et une cheminée insert, un abri bois, un atelier. Un adoucisseur d'eau. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 181 050 €

Prix honoraires exclus : 181 050 €

Honoraires de 0.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11072


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 435 m²
  • Taxes foncières : 931 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 25,20 m² aménagée et équipée avec un branchement MÀL

Salon 35 m² avec une cheminée insert

WC séparé 1,40 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 20 m²

4 Chambres 12,50 m² ; 13 m² ; 13,80 m² et 13,20 m²

Salle d'eau 4,60 m² avec un meuble une vasque, une douche et un sèche-serviettes

WC séparé avec lave-mains 1,60 m²

Façade :

Bardage PVC

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Abri bois non attenant 10,30 m², sol en béton

Atelier non attenant 12 m², sol en béton

Garage attenant, carrelé avec un lavabo, un ballon d'eau chaude, une cheminée insert et une porte électrique

Petit toit avec des toilettes sèches

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an classe B

Date de réalisation DPE : 06/12/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1970 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2750 €

Terrain(s) :

Cour gravillonnée

Cloturé

Portail en PVC

Equipements divers :

Double vitrage

2 Cheminées avec inserts

Fosse toutes eaux contrôle EAU 17 à faire faire, validité 3 ans

7 Autres équipements stores manuels

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique "FAURE"

Four électrique "FAURE"

Hotte aspirante "FAURE"

Evier - 1 bac en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/12/2023

249 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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