ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, DANS UN HAMEAU





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Maison de hameau

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, DANS UN HAMEAU

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 075 M² CLOSE PARTIELLEMENT DE MURS ET ARBOREE. RDC : une entrée, une cuisine, un salon, une SAM, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau, une SDB avec wc, un petit studio - ETAGE : un grenier aménageable de 68 m². Chauffage central au fuel. Dépendance attenante : une chaufferie. Dépendances non attenantes : deux ateliers, deux petits toits. Une terrasse carrelée, un puits; Un assainissement individuel non conforme- CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 167 400 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10975


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 2 075 m²
  • Taxes foncières : 1 151 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 11,50 m² avec un évier un bac en émail, un ballon d'eau chaude de 150 L ATLANTIC, une cheminée hors service

Bureau 7,86 m²

2 Chambres 14 m² et 13,82 m² tranversantes avec des cheminées en marbre non fonctionnelles

Cuisine 20 m² avec une cheminée

DIVERS 1 un studio de 16,50 m² avec une pièce de vie avec une cheminée hors service, sol en carrelage, une SDD de 4 m², un wc séparé

Entrée 5,50 m²

Salle à manger 30,20 m² avec une cheminée en marbre non fonctionnelle, un placard de 5 m²

Salle de bain 11,85 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un bidet, un wc, un coin douche

Salon 10,92 m²

Grenier(s) :

Aménageable 68,60 m² avec 5 volets côté sud et une porte sur rue

Façade :

Crépi

Peinte

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri avec une cuve à fuel de 2 500 L, une chaudière DE DIETRICH, sol en béton

2 Ateliers 22,28 m², sol en béton, une biae vitrée coulissante en alu, compteur EDF ; 22,68 m², sol en béton peint et une cheminée décorative

2 Petits toits 8,78 m² ; 1 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 379 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 109 Kgco2/m²an Classe D

Date de réalisation DPE : 26/07/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4572 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6186 €

Terrain(s) :

Terrasse en pierres

Arboré

Cloturé de murs

Portail + un portillon en fer

Puits

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Volet bois

Cheminée

Assainissement individuel contrôle EAU 17 fait le 10/08/2023, non conforme (validité 3 ans)

Compteur d'eau

Compteur EDF LINKY

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Autres travaux zinguerie

Double vitrage

Volets à repeindre

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/07/2023

379 kWhEP/m²/an

109 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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