A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de hameau

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE DE 170 M² HAB SUR 844 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et poêle à granulés, un wc séparé, deux chambres, un cellier, une arrière-cuisine - ETAGE : un couloir, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, deux autres pièces. Chauffage : pompe à chaleur, double vitrage. Un hangar non attenant, un préau, un grand atelier. Une terrasse, un parking extérieur 2 places. Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes - CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10172



  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Terrain : 844 m²
  • Taxes foncières : 688 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 8,50 m² avec grande douche italienne

2 Chambres 11 m² et 9,23 m²

Cuisine 15 m² aménagée et équipée avec une cheminée insert

Entrée 6 m² avec placard

Salle à manger 31 m²

Salon 15 m² avec poêle à granulés dans cheminée

WC séparé 1,40 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 11 m²

2 Chambres 11 m² et 9,23 m²

Salle de bain 8 m² baignoire, double vasques, bidet, sèche-serviettes, avec placard

WC séparé

Lingerie 6 m² avec vélux

2 Autres piècess 8,25 m² et 6 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 71 m²

Hangar 75 m² non attenant

2 Préaux 25 m², sol béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Droit de passage

Terrasse 30 m² dallée en pierres

2 Parkings privatif

Arboré

Cloturé de murs

Portail en métal

Barbecue

Autres details 1 arrosage intégré programmable

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage bois

Volets en composite

Insert

Fosse toutes eaux 3 m 3, contrôle syndicat efectué le 21/12/2018

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Arrosage intégré programmable

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante mixte

Four électrique

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Toiture :

Tuiles tiges de bottes tiges de bottes

Sol :

Carrelage en travertin

Parquet

Pavés autobloquants

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
171 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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