A 3 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGELY





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Maison de bourg

A 3 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGELY

CHARENTAISE RENOVEE AVEC GOÛT DE 195 M² HAB SUR 1 581 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PLUSIEURS DEPENDANCES ATTENANTES ET NON ATTENANTES. RDC : une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, une arrière-cuisne, un wc séparé, une SAM avec cheminée, un salon avec cheminée, une chaufferie - ETAGE : palier, 3 chambres dont 1 avec dressing aménagé, une SDD, un wc séparé. Préau voiture et camping-car non-attenant. Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement individuel aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 217 000 €

Prix honoraires exclus : 205 000 €

Honoraires de 5.85 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9071


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 1 581 m²
  • Taxe d'habitation : 461 €
  • Taxes foncières : 482 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 5 m² avec évier et douche, fenêtre

Cellier 5,31 m² avec escalier qui donne sur une salle de jeux

Chaufferie 16 m² avec chaudière à condensation de 2013, ballon d'eau chaude

Cuisine 23,80 m² aménagée et équipée avec ilôt central

Salle à manger 34,30 m² avec cheminée ouverte et ancien évier

Salon 36,50 m² avec cheminée

WC séparé 2 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 9 m²

3 Chambres 17 m² avec dressing aménagé de 7,50 m² et vélux électrique ; 13 m² avec vélux électrique ; 12 m² avec vélux électrique

Salle d'eau 8,10 m² avec double vasques, douche à l'italienne, sèche-serviettes, fenêtre

WC séparé 2 m²

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

Abri 30 m²

Atelier 55 m²

Autre 23,50 m²

Chai 35 m²

Four à pain

Garage attenant 40 m²

Préau 55 m² en face pour camping car

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail électrique en fer

Puits avec marjelle qui alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

2 Cheminées

Assainissement individuel

Fosse toutes eaux 3 m3 avec filtre à sable vertical non drainé d'une surface de 25 m² aux normes en 2013

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four à pyrolyse

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique

3 Châssis de toit

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
125 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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