SAINT-JEAN D'ANGELY





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Propriété bourgeoise

SAINT-JEAN D'ANGELY

PROPRIETE BOURGEOISE A RENOVER SANS MITOYENNETEE, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 8 765 M², AVEC UN BEAU PARC CLOS DE MURS ET PAYSAGE. SOUS-SOL : trois caves - RDC : une entrée, un hall, une cuisine avec une cheminée ouverte, une salle à manger, deux salons avec cheminées en marbres, une chambre, un wc séparé avec un LM, un couloir, une buanderie - ETAGE 1 : un palier, six chambres, un dressing, un couloir, un dégagement avec une verrière, une SDB complète, une SDD, trois wc séparés - ETAGE 2 : un palier, deux greniers aménageable. Dépendance : un chai attenant en trois parties. Un assainissement individuel à créer - CALME ET SANS VIS-A-VIS - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10720


  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 440 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrain : 8 765 m²
  • Taxes foncières : 1 410 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

3 Caves 38,19 m², sol en terre battue, un accès par l'extérieur ; 31,60 m² ; 51 m², sol en terre battue

Rez-de-chaussée :

Buanderie 16 m², branchement MAL, un évier en pierre

Chambre 26 m² avec placard

Cuisine 26,50 m² avec une cheminée ouverte

Couloir 17 m² avec une porte sur parc

Entrée 11,30 m²

Hall 11,80 m² avec un accès sur parc

Salle à manger 38 m² avec des soubassements et deux placards, hauteur sous plafons 3,58 m

2 Salons 34,26 m² avec une cheminée en marbre ; 35,55 m² avec une cheminée en marbre

WC séparé avec lave-mains et fenêtre 3,84 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 17,53 m²

Palier 11,40 m²

6 Chambres 30,70 m² ; 31,66 m² ; 20,80 m² ; 30,94 m² ;19,97 m² ; 29,75 m²

Dressing 5 m²

Salle de bain complète de 9,55 m² attenante à un chambre

Salle d'eau attenante à une chambre

3 WC séparés 1,45 m² ; 4 m² ; 3 m²

2 Dégagements 4,63 m² ; 8 m² avec une verrière

2ème :

Escalier en bois

Palier 10 m²

2 Greniers aménageable de 150 m² avec 4 fenêtres ; 21 m² avec une fenêtre

Grenier(s) :

Aménageable

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai attenant de 280 m² + 112 m² + 38 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 07/07/2022

Terrain(s) :

Paysagé marronnier, magniola, chêne vert

Cloturé de murs

2 Portails + 1 portillon en fer

4 Piliers

Equipements divers :

Marquise

Placards

Volet bois

Persiennes

9 Cheminées

Assainissement individuel contrôle EAU 17 fait le 25/05/2022, validité 3 ans

Adoucisseur d'eau HS

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet par cable TV

Travaux à effectuer :

Couverture

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Double vitrage

Volets

Toiture :

Ardoises

Tôle ondulée pour le chai

Sol :

Parquet

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Enduit plâtre

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur parc

Options web :

Prestige

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/07/2022

270 kWhEP/m²/an

78 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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