A 10 KM DE MATHA



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Pavillon

A 10 KM DE MATHA

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2010 NON MITOYEN SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 3 380 M² ARBOREE. Une entrée avec placards, un salon / salle à manger avec des grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée neuve, un couloir, trois chambres avec placards, un bureau avec placard, un dégagement, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un wc séparé avec un LM, une buanderie. Chauffage par le sol électrique, double vitrage. Un garage attenant avec une porte électrique. Un porche couvert, un auvent. Une terrasse couverte. Un adoucisseur d'eau. Assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 291 500 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10811



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface séjour : 47 m²
  • Terrasse : 13 m²
  • Terrain : 3 380 m²
  • Taxes foncières : 831 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 9,88 m² avec un branchement MAL

Bureau 8,84 m² avec placard

3 Chambres 10,30 m² ; 10,30 m² ; 10,50 m² avec placard

Cuisine aménagée et équipée neuve

Couloir 7,25 m²

Dégagement 5,86 m²

Entrée 6 m² avec placard

Salle de bain 6,55 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un WC et un sèche-serviette

Salle d'eau 2,42 m² attenante à une chambre, avec une douche à l'italienne, un meuble 1 vasque et un sèche-serviette

Séjour 47 m² avec de grandes baies vitrées à galandages donnant sur la cuisine

WC séparés avec lave-mains et fenêtre fenêtre, 1,85 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Garage 22,75 m² attenant, sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 04/12/2021

Terrain(s) :

Terrasse 13,80 m² couverte et carrelée

Arboré

Porche 1,35 m² avec sol en béton

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Insert possibilité de mettre un insert ou un poêle à granulés car conduit existant

Assainissement individuel 3 m3, aux normes, contrôle effectué par EAU 17 le 10/12/2021

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction 3 feux Electrolux

Four à pyrolyse Bosch

Four à micro-ondes

Hotte aspirante Elica

Frigo américain Haier

Lave-vaisselle Becko

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur champs

Vue sur terrasse

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX - LA ROCHELLE - NANTES

Gare TGV SURGERES

Autoroute A10

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 04/12/2021

161 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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