ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES





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Maison de bourg

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 1978, SANS MITOYENNETE, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 792 M² CLOSE ET ARBOREE. Une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée insert, un couloir, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage PVC. Un garage attenant avec une chambre au-dessus, un atelier non attenant. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 160 920 €

Prix honoraires exclus : 149 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10766


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface séjour : 41 m²
  • Terrasse : 70 m²
  • Terrain : 792 m²
  • Taxes foncières : 540 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 11 m² avec placard ; 10 m² avec placard ; 10 m²

Cuisine 10,50 m² américaine aménagée et équipée

Couloir 3,62 m²

Entrée 6,61 m²

Garage attenant à la cuisine avec une baie vitrée en PVC double vitrage,volet roulant électrique mais moteur bloqué, sol en béton et carrelage, une chaudière fuel GUILLOTavec une chambre au-dessus

Salle de bain 5,83 m² avec un meuble double vasque, une baignoire, un sèche-serviettes, branchement MAL

Salon 41 m² avec une cheminée insert

WC séparé avec fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre pulsée récente

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier non attenant 40 m², sol en terre battue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 29/06/2022

Terrain(s) :

2 Terrasses 30 m² et 40 m² carrelées

Arboré

Cloturé

Portail en bois

Barbecue

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet PVC roulants

Insert n'a pas fonctionné depuis 6 ans

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux en cours, validité 3 ans. Controle fosse fait le 19 Juillet 2022

Compteur d'eau à droite en bordure de route

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four à pyrolyse

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit + fibre

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Volets électriques

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 29/06/2022

151 kWhEP/m²/an

45 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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