A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

BELLE MAISON ANCIENNE RENOVEE NON MITOYENNE SUR 2 715 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE 4 X 9 M ET DEPENDANCES. RDC : une entrée avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec une cheminée et un poêle à bois, un salon avec une cheminée, un bureau avec une cheminée, une buanderie avec un wc - ETAGE : un palier, 4 chambres, une salle de bains complète, une lingerie, un dressing aménagé, un wc séparé avec un lave-mains. Chauffage : pompe à chaleur air/eau, double vitrage. Terrasse avec cuisine d'été. Dépendances : un hangar, une grange, deux petits toits. Se relier au tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 273 480 €

Prix honoraires exclus : 258 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10143


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 222 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 70 m²
  • Terrain : 2 715 m²
  • Taxes foncières : 1 094 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 4,30 m² avec un évier 1 bac et un WC, branchement machine à laver

Bureau 23,38 m² avec une cheminée ouverte

Cuisine 17,59 m²

Entrée 19,74 m² avec une cheminée ouverte

Salle à manger 25,48 m² avec une cheminée ouverte

Salon 37,31m² avec une cheminée et un poêle à bois

1er :

Escalier en bois

Palier 2,66 m² et 6,50 m²

4 Chambres 26,01 m² ; 11,73 m² ; 11,93 m² ; 10,04 m²

Dressing 5,20 m² aménagé

Salle de bain 11,75 m² baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques, sèche-serviettes

WC séparé avec lave-mains 1,42 m²

Lingerie 6,91 m²

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai 110 m²

Hangar 90 m²

2 Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Terrasse 70 m² avec cuisine d'été à aménager

Jardin

Potager

Arboré

Cloturé de murs

2 Portails un en fer et un en bois

Piscine chauffée 4 x 9 m avec pompe à chaleur

Local technique piscine

2 Piliers

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage sauf 1 fenêtre

Volet bois

4 Cheminées

Fosse toutes eaux

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner de 2018

Marches

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration et finitions

Eléments cuisine

Double vitrage une fenêtre

Raccordement au tout à l'égout 3 m

Toiture :

Tuiles tiges de bottes tige de botte

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Vue sur terrasse

Options web :

Prestige

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
192 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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