MATHA CENTRE



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Maison de ville

MATHA CENTRE

BELLE MAISON DU XIX°SIECLE RENOVEE AVEC GOUT SUR UNE JOLIE PARCELLE CADASTRALE DE 189 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC UNE BELLE VUE SUR LE CHATEAU. SOUS-SOL : une grande cave - RDC : une pièce de vie, une cuisine à faire - ETAGE 1 : un palier avec un placard, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec LM - ETAGE 2 : une grande chambre avec possibilité de faire une SDD. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage. Une terrasse en bois. Tout à l'égout. BEAUCOUP DE CACHET. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 340 200 €

Prix honoraires exclus : 324 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10795



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 57 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 189 m²
  • Taxes foncières : 971 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 64 m², sol en terre battue avec une chaudière ATLANTIC

Rez-de-chaussée :

Cuisine à faire

Pièce de vie 64 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 5 m² avec un placard

2 Chambres 20 m² et 17 m²

Salle d'eau 6,30 m² avec un meuble 2 vasques, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes

WC séparés avec lave-main 2,23 m² suspendu

2ème :

Escalier en bois

Chambre 57 m² avec des poutres, possibilité de faire deux chambres et une SDB

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Garage 33 m², sol en béton, une porte donnant sur la rue, possibilité de rentrer qu'une petite voiture

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 27/06/2022

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² en bois

Arboré oliviers, palmiers, cyprès, cactés, pelouse

Cloturé de murs

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Persiennes

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit + fibre

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Travaux à effectuer :

Eléments cuisine

Toiture :

Ardoises

Sol :

Parquet en chêne

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Belles prestations:

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES

Café/bar

Chemin de promenade

Gendarmerie

Gare TGV

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 27/06/2022

179 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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