ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, BOURG TOUS COMMERCES



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Maison de ville

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, BOURG TOUS COMMERCES

MAISON ANCIENNE SUR 208 M² DE TERRAIN AVEC UNE COUR CLOSE DE MURS. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une SAM avec une cheminée décorative, un wc séparé avec un LM - ETAGE : un palier, quatre chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Dépendances attenantes : un chai avec un galetas (toiture neuve) et un garage attenant. Une terrasse carrelée. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 OU 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 169 060 €

Prix honoraires exclus : 158 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10799



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 208 m²
  • Taxes foncières : 863 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 18,35 m² aménagée et équipée

Entrée 9,32 m²

Salle à manger 42 m² avec une cheminée décorative (peut être remise en service), une baie vitrée donnant sur la cour, un placard avec penderie

WC séparés avec lave-mains 2,70 m² sous escalier

1er :

Escalier en bois

Palier 11,40 m² avec un placard

4 Chambres 16,25 m² avec un placard ; 14,60 m² ; 12,20 m², 9,47 m²

Salle de bain 9,28 m² avec une baignoire, une douche, un bidet, un lavabo sur colonne, un sèche-serviettes

WC séparé 2,35 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Moëllons

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Chai attenant de 17,53 m² + galetas, sol en béton avec une fenêtre, toiture neuve refaite en 2020

Garage attenant de 19,49 m², sol en béton avec branchement MAL, une porte en bois, un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 200 L

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 2018

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² en pierres de Bavière

Arboré

Cour double gravillonnée de 48,20 m² close de murs

Cloturé de murs

Equipements divers :

Double vitrage bois, Porte entrée PVC double vitrage ainsi que grande fenêtre du salon en pvc.

Volet bois

Cheminée décorative

Banne solaire

Tout à l'égout

Compteur d'eau dans le garage

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Siemens

Four à pyrolyse Ariston Hotpoint

Hotte aspirante

Frigo Whirlpool

Lave-vaisselle Bosch

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux dans la SDB

Volet électrique en PVC

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes neuves de 2022

Sol :

Carrelage

Linoléum

Marbre dans salle à manger

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Café/bar

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES NIORT ainsi que Gare à Loulay

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Banques

Parking gratuit

Pharmacie

Bureau de poste

Cinéma

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces boulangerie, coiffeur

Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 2018

Consommation énergétique:
267 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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