A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY



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Maison de bourg

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE AVEC 2 CHAMBRES + UNE AUTRE MAISON EN FACE, UN PREAU ET UN TERRAIN CLOS DE MURS SUR UN COTE. MAISON PRINCIPALE : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et un poêle à bois, une salle à manger, un salon avec un placard - ETAGE : un palier, deux chambres et une salle de bain. Chauffage électrique. MAISON EN FAÇE : une pièce avec une cheminée, une salle d'eau, un wc séparé. Un préau, un assainissement individuel (se relier au tout à l'égout). Cour mitoyenne avec droit de passage. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 98 100 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10785



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface séjour : 16 m²
  • Terrain : 803 m²
  • Taxes foncières : 368 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 11 m² aménagée et équipée avec une cheminée et un poêle à bois

Salle à manger 16,20 m² avec un placard sous escalier

Salon 11,75 m² avec un placard

1er :

Escalier en bois

Palier 4,20 avec un placard et une porte acordéon

2 Chambres 12,45 m² ; 12,25 m² chacune donnant sur la SDB

Salle de bain 8,40 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un wc, un placard avec un ballon d'eau chaude de 100 L PACIFIC. Une trappe d'accès pour le grenier

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Autre maison en face avec une pièce de 13,70 m² avec une cheminée ouverte et une fenêtre, une salle d'eau de 4 m² avec un lavabo sur colonne et un ballon d'eau chaude de 100 L Super Luxe, un wc séparé de 28 m²

Préau 32 m² ouvert de chaque côté, charpente à revoir

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Date de réalisation DPE : 21/07/2022

Terrain(s) :

Droit de passage

Terrain plat plat constructible de 496 m² clos de murs sur un côté

Portail en fer

Equipements divers :

Marquise en onduline

Volet bois

Cheminée ouverte avec un poêle à bois

Fosse étanche contrôle EAU 17 à faire faire, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine CURTIS

Frigo / Congélateur CURTIS

Lave-vaisselle BOSCH

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Façade de la petite maison

Chauffage changer les radiateurs

Electricité

Double vitrage

Raccordement au tout à l'égout

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Fibrociment sur la petite maison

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Restaurant

Médecin ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Banques ST-JEAN D'ANGELY

Associations

Pharmacie ST-JEAN D'ANGELY

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces coiffeur

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/07/2022

0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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