A 13 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU A 4 KM D'UN BOURG AVEC COMMERCES



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Maison de bourg

A 13 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU A 4 KM D'UN BOURG AVEC COMMERCES

MAISON ANCIENNE A RENOVER ENTIEREMENT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 726 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante, un salon avec une cheminée ouverte, un wc séparé, une salle de bain. ETAGE : un palier, deux chambres, un grenier aménageable de 38 m². Chauffage électrique. Dépendances : un garage non attenant avec une pièce au-dessus à aménager, un petit toit, un atelier, un hangar. Un assainissement individuel non conforme. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 124 200 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10813



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 726 m²
  • Taxes foncières : 728 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 17,38 m² aménagée et équipée d'une hotte aspirante

Entrée 9,38 m² avec un placard

Salle de bain 5 m² avec un lavabo sur colonne, un bidet, une baignoire, une fenêtre

Salon 35 m² avec une cheminée en pierre de taille, un ancien potager, un escalier en bois

WC séparés 1,63 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m²

2 Chambres 13,62 m² ; 12,97 m²

Grenier aménageable de 38,50 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 L Blyss, 3 ouvertures sans fenêtre, poutres apparentes

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 17 m², sol en béton

Garage 58 m² non attenant, sol en béton, une porte en fer. Une pièce de 48 m² au-dessus avec 2 fenêtres

Hangar 17,87 m², sol en béton

Petit toit 23 m² en pierres

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 574 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 13/09/2022

Terrain(s) :

Terrasse 40 m², sol en béton

Allée privée en pierres de Bavière

Arboré

Cloturé

Portail + 1 portillon en fer

Bassin à poissons

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise

Volet bois

Cheminée ouverte

Fosse septique contrôle syndicat des eaux fait le 07/09/2022, non conforme, validité 3 ans

Compteur d'eau

2 Compteurs EDF 1 dans l'entrée de la maison et 1 dans le garage non attenant

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade arrière

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage

Revêtement terrasse

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Brique

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Services :

Café/bar

Chemin de promenade

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Médecin

Ramassage scolaire

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Autoroute A 10

Commerces épicerie, coiffeur, boulangerie, médecin

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/09/2022

574 kWhEP/m²/an

19 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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