A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU





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Pavillon

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 1995, EXPOSE SUD, NON MITOYEN SUR UNE PARCELLE CLOSE ET ARBOREE DE 2 223 M². Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un couloir, trois chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Un garage attenant. Un portail électrique en alu. Un assainissement individuel (non conforme)- CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 272 550 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10898


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 2 223 m²
  • Taxes foncières : 890 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 9 m²

3 Chambres 14,45 m² ; 10,66 m² ; 12,44 m² avec placards chacune

Cuisine 28,30 m² aménagée et équipée

Couloir 5,25 m²

Salle à manger 43,85 m² avec une baie vitrée et un ancien conduit de cheminée

Salle d'eau 5,46 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, une VMC

WC séparé 1,56 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche pulsée

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Garage attenant de 33,62 m² avec un grenier, sol en béton, branchement MAL, un placard, une porte de service, une porte basculante en fer

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 07/03/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1672 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2262 €

Terrain(s) :

2 Terrasses couverte de 10 m², sol béton ; 20 m², sol en béton

Arboré

Cloturé de haies et de grillage

Portail électrique en alu 4 m de large

Piscine hors-sol

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volet PVC

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 08/03/2023, validité 3 ans (non conforme)

Compteur d'eau

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz Béko

Four à pyrolyse Whirlpool

Four à micro-ondes Whirlpool

Hotte aspirante Candy

Lave-vaisselle Whirlpool

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central avec rangements

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/03/2023

206 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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