SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville

SAINT-JEAN D'ANGELY

MAISON CONTEMPORAINE SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ, NON MITOYENNE, EXPOSÉE SUD AVEC UN APPARTEMENT EN SOUS-SOL SUR UN TERRAIN CADASTRÉ DE 5 060 M² CLOS ET ARBORÉ. Rez-de-chaussée : un appartement de 77 m², un laboratoire, un bureau ou une chambre, un couloir, un WC séparé, un garage avec une cave - Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 71,50 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un couloir avec un poêle à bois, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains complète, un WC séparé Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage au rez-de-chaussée. Electricité au sous-sol. Dépendances : un abri voiture attenant, deux abris de jardin. Une terrasse couverte. Un forage, un adoucisseur d'eau. Un portail électrique. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11099


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 304 m²
  • Surface séjour : 71 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 5 060 m²
  • Taxes foncières : 1 395 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Autre pièce un labo de 22 m² avec branchements MAL, deux éviers en inox

Bureau 10,70 m² avec une baie vitrée

Cave 9 m², sol en béton (continuité du garage)

Dégagement 17 m² avec un tableau électrique

Garage 58,60 m², sol en béton, une porte électrique, plafond isolé, un ballon d'eau chaude de 200 L

WC séparé 1 m² avec un lave-mains

Divers appartement avec une pièce de vie de 61 m² avec un évier 2 bacs en émail et une hotte aspirante, une SDD 3,55 m², un wc séparé 1,86 m², un dégagement avec un ballon d'eau chaude de 100 L, une chambre 9,56 m²

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 6 m² aménagée et équipée

4 Chambres 9,93 m² avec un placard ; 17 m² avec placard ;12,10 m² ; 14,12 m²

Cuisine 13,92 m² aménagée et équipée

Couloir 8,50 m² avec un poêle à bois

Entrée 12,64 m²

Salle à manger 71,50 m² avec une cheminée insert

Salle de bain 8,50 m² avec un lavabo sur colonne, une douche, une baignoire, un bidet, un placard

WC séparé avec fenêtre 1,40 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Abris de jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 13/02/2017

Terrain(s) :

Terrasse 50 m² carrelée et couverte

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé de grillage

Portail électrique en PVC

Forage 8 m avec une pompe immergée

Carport toit métallique

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage sauf au sous-sol

Volet bois

Cheminée

Insert + poêle à bois

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz dans l'arrière-cuisine

Plaque chauffante 4 feux mixte gaz et électrique

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas en bois

Evier 2 bacs dans l'arrière-cuisine

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage changer les convecteurs du sous-sol

Revêtements muraux/decoration

Double vitrage au sous-sol

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Linoléum

Travertin dans couloir et SAM

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/02/2017

Consommation énergétique:
199 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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