ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Maison de ville

ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

BELLE MAISON ANCIENNE DE 277 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 384 M². RDC : une entrée, un bureau ou une chambre, un couloir, un wc séparé avec lave-mains, un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un cellier, un dégagement. PREMIER ETAGE : un palier, un couloir, quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. DEUXIEME ETAGE : un palier, une grande salle de jeux, deux greniers à aménager. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage dans toute la maison. Un garage non attenant. Une cave. Un petit toit. Tout à l'égout. A VOIR ABSOLUMENT !!! CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 330 000 €

Prix honoraires exclus : 315 000 €

Honoraires de 4.76 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9804


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 277 m²
  • Surface séjour : 49 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 384 m²
  • Taxes foncières : 2 196 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 116 m² sur toute la maison en 4 parties : avec chaudière DE DIETRICH à production d'eau chaude et ballon d'eau chaude de 200 l, coin chaufferie 23,60 m² avec adoucisseur d'eau

Rez-de-chaussée :

Cellier 6,50 m²

Chambre ou bureau 20,50 m² avec placard

Cuisine 26,60 m² aménagée et équipée avec cheminée ouverte

Couloir 5,60 m² avec placard

Dégagement 6,10 m² avec accès à la cave

Entrée 2,60 m² avec placard et compteu EDF

Séjour /salle à manger 49 m²

WC séparé avec lave-mains 1,83 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 3,40 m²

Palier 9,80 m²

4 Chambres 32 m² avec cheminée déco ; 16,60 m² ; 19,50 m² et 14,18 m² toutes avec placards

Salle de bain 5,55 m² baignoire balnéo, meuble 2 vasques, wc suspendu, sèche-serviettes, placard

Salle d'eau 6,75 m² meuble 2 vasques, cabine de douche, sèche-serviettes, placard avec MAL

2ème :

Escalier en bois

Palier 2 m² avec velux

Autre pièce salle de jeux de 51,45 m² avec 5 fenêtres, chauffage électrique

Grenier(s) :

2 Aménageable 34 m² et 27,70 m²

Façade :

Crépi

Moëllons

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Garage 28,50 m², sol en béton et porte électrique, donnant sur autre rue

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 127 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse 40 m² carrelée

Arboré

Cloturé de murs

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage

Volet bois

2 Cheminées ouvertes

Banne solaire

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau neuf

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Four à pyrolyse Brandt

Four à micro-ondes Whirlpool

Meubles de cuisine

Bar

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique RDC côté jardin

Châssis de toit

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Prestige

Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Fenêtres :

Aluminium

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
127 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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