ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS HAMEAU





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Maison de hameau

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS HAMEAU

MAISON ANCIENNE EXPOSEE SUD, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 869 M² CLOSE DE MURS ET ARBOREE + UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 729 M² A COTE. RDC : une entrée, un salon, une salle à manger avec une cheminée, une salle de bain, un wc séparé - ETAGE : un palier, deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage partiel. Dépendances : un chai, une écurie, une grange, deux préaux, un auvent Un puits. Un assainissement individuel : une fosse toutes eaux - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10841


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface séjour : 15 m²
  • Terrain : 869 m²
  • Taxes foncières : 702 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 14 m² avec une encoignure

Entrée 4 m²

Salle à manger 14 m² avec une cheminée ouverte

Salle de bain 4 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un sèche-serviettes

Salon 15 m²

WC séparé 1 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m²

2 Chambres 13 m² et 13,50 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Bardage PVC pour la SDB

Mitoyenneté :

Par l'arrière pour la maison

1 côté pour la grange

Dépendance(s) :

Chai 27,80 m² avec un évier 2 bacs en émail, un ballon d'eau chaude de 200 L, tableau EDF, branchement MAL, une cheminée ouverte, sol en béton

Ecurie 36 m², sol en béton et terre battue

Grange 40 m², sol en terre battue

2 Préaux 34 m² et 54 m², sol en terre battue

Auvent 7 m² devant la SDB, sol en ciment

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 385 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : le 02/11/2022

Terrain(s) :

Terrain plat constructible de 729 m²

Arboré

Cloturé de murs

Portail en fer + 1 porte en bois

Puits

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volet bois

Cheminée ouverte

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux le 24/11/2022, validité 3 ans

Compteur EDF

Compteur de gaz

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Façade nettoyage

Chauffage changer les convecteurs côté façade

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes dépendances

Tuiles mécaniques maison

Everites préaux

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois 1er

PVC RDC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : le 02/11/2022

Consommation énergétique:
385 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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