MAISON DE PLAIN-PIED DE 1994 DE 110 M² HAB ENVIRON
SUR UNE PARCELLE DE 753 M² CLOSE ET ARBORÉE
Comprenant: une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, deux chambres dont une avec placard, deux autres pièces avec fenêtre, une salle de bain, un WC séparé, une véranda chauffée donnant accès sur le jardin.
Double vitrage, climatisation air/air, un chauffe-eau thermodynamique, un portail électrique.
Un garage attenant
Tout à l'égout.
Secteur calme malgré la proximité de la ligne de chemin de fer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Franz THIELEMANN Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: SURGERES
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 753 m²
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Données financières:
Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 871 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- 2 Bureaux de 8,10 m² et 7,80 m²
- 2 Chambres de 13,20 m² et 10,30 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 10,49 m² ouverte sur le salon de 26,30 m²
- Couloir
- Entrée de 6 m²
- Garage de 15,60 m² - sol en béton
- Salle de bain de 4,80 m²
- Véranda chauffée de 30 m²
- WC séparé de 1,16 m²
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Abri de jardin en bois sur une dalle en béton
- Préau à l'entrée
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Classe A
- Date de réalisation DPE : 06/03/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 950 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1360 €
Terrain(s):
- Terrasse 30 m²
- Terrain plat
- Vignes
- Arboré
- Cloturé de murs et de claustras
- Portail électrique
- Raccordement au tout à l' égout
- 4 Piliers
Equipements divers:
- Placards
- Double vitrage
- Volets roulants dans la cuisine et le salon
- Volet bois
- Cheminée fermée avec un insert
- Tout à l'égout
- Autres équipements chauffe-eau thermodynamique
- Compteur d'eau
- Compteur EDF Linky
Equipements de cuisine:
- Cuisinière gaz bouteille
- Hotte aspirante
- Lave-linge HAIER
- Lave-vaisselle SABA
- Meubles de cuisine hauts et bas
- Evier - 1 bac en résine
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Equipements électrique:
- Climatisation air/ air DAIKIN - simple split
- Câble TV
- Portail électrique en métal et un portillon en bois
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
- Détecteur de fumée
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Chape en béton peinte dans le garage
Revêtement mural:
- Crépi à l'extérieur
- Papier-peint
- Peinture
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur rue et ligne de chemin de fer
Options web:
- A saisir
- Contact 05 46 26 69 45
- Plain Pied
Fenêtres:
Services:
- Aéroport LA ROCHELLE (35 min), NANTES ou BORDEAUX
- Chemin de promenade
- Centre commercial SURGERES (5 min)
- Gare TGV SURGERES à 5 Minutes
- Hôpital SAINT-JEAN D'ANGELY (30 min)
- Mer LA ROCHELLE (40 min)
- 3 Médecins généralistes sur la commune
- Ramassage scolaire
- 4 Dentistes à SURGERES (5 min)
- Banques SURGERES
- Ecole primaire
- Autoroute A 10
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:155 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
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