MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE VENDUE MEUBLEE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE
DE 766 M² CLOSE ET ARBORÉE
RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et un poêle à bois, une arrière-cuisine, un salon avec une cheminée et un poêle, un wc séparé
ETAGE : une mezzanine, un palier, un couloir, trois chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain complète.
DÉPENDANCES : un chai, un puits avec une pompe, une terrasse avec un préau.
Chauffage électrique, double vitrage partiel.
Un assainissement individuel hors normes
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Franz THIELEMANN Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 766 m²
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Données financières:
Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 558 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine 3,95 m² avec un meuble avec un évier 1 bac en émail, des meubles hauts et bas, un four électrique HOTPOINT, un branchement pour MAL, un ballon d’eau chaude de 200 litres,
- Cuisine 24,35 m² aménagée et équipée avec une cheminée et un poêle à bois
- Dégagement 0,65 m²
- Salon 27,85 m² avec une cheminée et un poêle à bois
- WC séparé avec fenêtre 1,56 m²
1er:
- Escalier en bois
- Couloir 3,25 m²
- Palier 4,43 m²
- Mezzanine 3,99 m² avec fenêtre
- 3 Chambres légèrement mansardées 10 m² avec un grand placard et 2 fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires ; 10,50 m² ; 12 m²
- Salle de bain complète 12 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, une douche avec receveur, un wc, un radiateur thermostatique
Façade:
Mitoyenneté:
- Par une dépendance Vis à vis à l'entrée de la propriété
Dépendance(s):
- Chai non attenant 46,40 m² avec un galetas, sol en terre battue, murs en pierre, 2 portes en bois, une fenêtre en bois, des carreaux de verre donnant sur la cour
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe B
- Date de réalisation DPE : 06/12/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1700 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2330 €
Terrain(s):
- Terrasse 25 m² plus un préau 8,40 m², sols en béton
- Arboré
- Cloturé de mur et de grillage
- Portail en bois
- Puits avec une margelle et une pompe immergée
- Barbecue
Equipements divers:
- Marquise
- Double vitrage partiel
- Volet bois
- 2 Cheminées avec 2 poêles à bois
- Fosse septique contrôle EAU 17 fait le 13/12/2023, validité 3 mois
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- 2 Détecteurs de fumée
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Travaux à effectuer:
- Couverture du chai
- Assainissement
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
Revêtement mural:
- Papier-peint
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
Options web:
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX ou NANTES
- Café/bar
- Gendarmerie
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou SAINTES
- Restaurant
- Médecin
- Piscine municipale d'été
- Ramassage scolaire
- Pompiers
- Banques
- Parking gratuit
- Pharmacie
- Lycée ST-JEAN D'ANGELY
- Ecole primaire
- Autoroute A 10
- Commerces coiffeur, épicerie
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:298 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
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