A 15 MINUTES DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU
ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE - Vendu	Référence: 11028
MAISON ANCIENNE MITOYENNE SUR UN COTE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 155 M², IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF RDC : une entrée, une cuisine, un salon avec une cheminée, une salle d'eau avec WC, un dégagement ETAGE : un palier, deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage. Un assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 103 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 155 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 450 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 5,88 m² Pièce de vie de 45 m² avec un coin cuisine Salle d'eau 5 m² avec un lavabo sur meuble, une douche à l'italienne, un wc, un ballon d'eau chaude de 200 l 1er: Escalier en bois Palier 9,25 m² 2 Chambres 17 m² et 25 m² Grenier isolé Grenier(s): Combles perdus isolés laine de roche 30 cm Façade: Crépi Pierres de pays Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 03/11/2022 Equipements divers: Double vitrage Volet bois Cheminée Assainissement individuel micro station neuve (controle syndicat des eaux aux normes fait le 05/09/2022, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz Hotte aspirante Evier - 1 bac en inox Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC simple flux Travaux à effectuer: Autres travaux terminer la cour Volets Toiture: Tuiles canal remaniée en 2022 (facture dans dossier) Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Crépi Pierres apparentes Peinture Vue: Dégagée Vue sur rue Options web: A saisir Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:249 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY