ST-JEAN D'ANGELY, HYPER CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - Vendu	Référence: 10816
MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE TAILLE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 787 M² AVEC UN JARDIN CLOS DE MURS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS SOUS-SOL : une grande cave RDC : une entrée, un hall, un bureau, un salon, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc séparé avec un LM, un couloir ETAGE : un palier, cinq chambres dont deux avec SDB et SDD, trois dégagements, une salle d'eau avec un wc, un wc séparé, un grenier aménageable. Chauffage central par chaudière à granulés, double vitrage. Un garage attenant et trois petits toits. Une sortie sur autre rue. Une terrasse semi couverte. Tout à l'égout Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 10 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 320 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 787 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 2698 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 49 m², sol en béton, avec une chaudière à granulés PELEMATIC de 2020, un adoucisseur d'eau North Star, un ballon de 200 L Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 4,59 m² avec un évier 2 bacs en émail, une plaque 2 feux gaz, un placard et un accès à la cave Bureau 12,17 m² avec une bibliothèque en merisier Cuisine 19,90 m² aménagée et équipée donnant sur la terrasse Couloir 10,10 m² Entrée 9,28 m² Hall 3,10 Salle à manger 24,30 m² avec une cheminée en marbre et rosace au plafond Salon 27,10 m² avec sous bassement et rosace au plafond WC séparés avec lave-mains 1,58 m² 1er: Escalier en bois Palier 8,15 m² avec placard 5 Chambres côté rue : 14,27 m² et 27,43 m² ; côté jardin 23,20 m², 23 m² avec une SDD et un dressing ; 28,45 m² Salle de bain 2,04 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un bidet 2 Salles d'eau 2,04 m² avec un meuble 1 vasque, une douche WC séparé 2,28 m² Bureau 7,70 m² 3 Dégagements 2,58 m² avec placard ; 5,23 m² ; 8,90 m² avec placard 2ème: Escalier en bois Chambre 14 m² côté rue, sans volet Grenier aménageable de 130 m², trois fenêtres et volets côté jardin, 4 fenêtres sans volet côté rue et deux chassis de toit Façade: Crépi Pierres de taille Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Garage 25 m² pour 2 voitures, avec un évier 1 bac en émail, sol en béton et une cave à vin de 8 m² 3 Petits toits DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 01/10/2022 Terrain(s): Terrasse 40 m² semi couverte, sol en pierres Arboré Cloturé de murs 2 Robinets extérieurs Equipements divers: Double vitrage Volet bois 3 Cheminées Tout à l'égout Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque induction BRANDT Four électrique BOSCH Four à micro-ondes BOSCH Hotte aspirante Lave-vaisselle BOSCH Meubles de cuisine hauts et bas en bois Ilot Central Evier - 1 bac Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Vélux Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Parquet chevron Moquette Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Prestige Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:244 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY