SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - Vendu Référence: 10720
 
 
PROPRIETE BOURGEOISE A RENOVER SANS MITOYENNETEE, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 8 765 M², AVEC UN BEAU PARC CLOS DE MURS ET PAYSAGE.



SOUS-SOL : trois caves



RDC : une entrée, un hall, une cuisine avec une cheminée ouverte, une salle à manger, deux salons avec cheminées en marbres, une chambre, un wc séparé avec un LM, un couloir, une buanderie



ETAGE 1 : un palier, six chambres, un dressing, un couloir, un dégagement avec une verrière, une SDB complète, une SDD, trois wc séparés



ETAGE 2 : un palier, deux greniers aménageable.



Dépendance : un chai attenant en trois parties.



Un assainissement individuel à créer



CALME ET SANS VIS-A-VIS



                                                                     

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 9
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 440 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 8765 m²
 
Données financières:
Prix HAI: Vendu
Taxes foncières: 1410 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • 3 Caves 38,19 m², sol en terre battue, un accès par l'extérieur ; 31,60 m² ; 51 m², sol en terre battue

Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 16 m², branchement MAL, un évier en pierre
  • Chambre 26 m² avec placard
  • Cuisine 26,50 m² avec une cheminée ouverte
  • Couloir 17 m² avec une porte sur parc
  • Entrée 11,30 m²
  • Hall 11,80 m² avec un accès sur parc
  • Salle à manger 38 m² avec des soubassements et deux placards, hauteur sous plafons 3,58 m
  • 2 Salons 34,26 m² avec une cheminée en marbre ; 35,55 m² avec une cheminée en marbre
  • WC séparés avec lave-mains et fenêtre 3,84 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Couloir 17,53 m²
  • Palier 11,40 m²
  • 6 Chambres 30,70 m² ; 31,66 m² ; 20,80 m² ; 30,94 m² ;19,97 m² ; 29,75 m²
  • Dressing 5 m²
  • Salle de bain complète de 9,55 m² attenante à un chambre
  • Salle d'eau attenante à une chambre
  • 3 WC séparés 1,45 m² ; 4 m² ; 3 m²
  • 2 Dégagements 4,63 m² ; 8 m² avec une verrière

2ème:
  • Escalier en bois
  • Palier 10 m²
  • 2 Greniers aménageable de 150 m² avec 4 fenêtres ; 21 m² avec une fenêtre

Grenier(s):
  • Aménageable

Façade:
  • Crépi
  • Pierres de taille

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Chai attenant de 280 m² + 112 m² + 38 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE : 07/07/2022

Terrain(s):
  • Paysagé marronnier, magniola, chêne vert
  • Cloturé de murs
  • 2 Portails + 1 portillon en fer
  • 4 Piliers

Equipements divers:
  • Marquise
  • Placards
  • Volet bois
  • Persiennes
  • 9 Cheminées
  • Assainissement individuel contrôle EAU 17 fait le 25/05/2022, validité 3 ans
  • Adoucisseur d'eau HS
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet par cable TV

Travaux à effectuer:
  • Couverture
  • Façade
  • Chauffage
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Elément wc
  • Assainissement
  • Double vitrage
  • Volets

Toiture:
  • Ardoises
  • Tôle ondulée pour le chai

Sol:
  • Parquet
  • Tomettes anciennes

Revêtement mural:
  • Enduit plâtre
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur parc

Options web:
  • Prestige
  • Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:270 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:78 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY