SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - Vendu	Référence: 10720
PROPRIETE BOURGEOISE A RENOVER SANS MITOYENNETEE, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 8 765 M², AVEC UN BEAU PARC CLOS DE MURS ET PAYSAGE. SOUS-SOL : trois caves RDC : une entrée, un hall, une cuisine avec une cheminée ouverte, une salle à manger, deux salons avec cheminées en marbres, une chambre, un wc séparé avec un LM, un couloir, une buanderie ETAGE 1 : un palier, six chambres, un dressing, un couloir, un dégagement avec une verrière, une SDB complète, une SDD, trois wc séparés ETAGE 2 : un palier, deux greniers aménageable. Dépendance : un chai attenant en trois parties. Un assainissement individuel à créer CALME ET SANS VIS-A-VIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 9 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 440 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 8765 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 1410 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: 3 Caves 38,19 m², sol en terre battue, un accès par l'extérieur ; 31,60 m² ; 51 m², sol en terre battue Rez-de-chaussée: Buanderie 16 m², branchement MAL, un évier en pierre Chambre 26 m² avec placard Cuisine 26,50 m² avec une cheminée ouverte Couloir 17 m² avec une porte sur parc Entrée 11,30 m² Hall 11,80 m² avec un accès sur parc Salle à manger 38 m² avec des soubassements et deux placards, hauteur sous plafons 3,58 m 2 Salons 34,26 m² avec une cheminée en marbre ; 35,55 m² avec une cheminée en marbre WC séparé avec lave-mains et fenêtre 3,84 m² 1er: Escalier en bois Couloir 17,53 m² Palier 11,40 m² 6 Chambres 30,70 m² ; 31,66 m² ; 20,80 m² ; 30,94 m² ;19,97 m² ; 29,75 m² Dressing 5 m² Salle de bain complète de 9,55 m² attenante à un chambre Salle d'eau attenante à une chambre 3 WC séparés 1,45 m² ; 4 m² ; 3 m² 2 Dégagements 4,63 m² ; 8 m² avec une verrière 2ème: Escalier en bois Palier 10 m² 2 Greniers aménageable de 150 m² avec 4 fenêtres ; 21 m² avec une fenêtre Grenier(s): Aménageable Façade: Crépi Pierres de taille Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Chai attenant de 280 m² + 112 m² + 38 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 07/07/2022 Terrain(s): Paysagé marronnier, magniola, chêne vert Cloturé de murs 2 Portails + 1 portillon en fer 4 Piliers Equipements divers: Marquise Placards Volet bois Persiennes 9 Cheminées Assainissement individuel contrôle EAU 17 fait le 25/05/2022, validité 3 ans Adoucisseur d'eau HS Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Internet par cable TV Travaux à effectuer: Couverture Façade Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Eléments salle de bains Eléments cuisine Elément wc Assainissement Double vitrage Volets Toiture: Ardoises Tôle ondulée pour le chai Sol: Parquet Tomettes anciennes Revêtement mural: Enduit plâtre Papier-peint Peinture Vue: Vue sur parc Options web: Prestige Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:270 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:78 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY