A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, BOURG AVEC EPICERIE
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - Vendu	Référence: 10662
MAISON ANCIENNE AVEC DEUX CHAMBRES AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 432 M² CLOSE ET ARBOREE SOUS-SOL : une cave - RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon /salle à manger avec une cheminée insert, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir, un dégagement, une chaufferie ETAGE : un palier, un couloir, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage central au fuel, double vitrage. Un garage non attenant avec un grenier. Un assainissement individuel hors normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 432 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 263 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 20,80 m², sol en béton avec la fosse Rez-de-chaussée: 2 Chambres 10,60 m² avec placard ; 18,40 m² avec placard Chaufferie 2,18 m² avec une chaudière De Dietrich (brûleur de 2021) Cuisine 15,60 m² aménagée et équipée Couloir 2,80 m² Dégagement 3,25 m² avec une trappe d'accès pour aller à la cave Salle d'eau 3,60 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, branchement MAL Salon / salle à manger 37 m² avec une cheminée insert WC séparé 1,64 m² 1er: Escalier en bois Couloir 2,90 m² Palier 1 m² 3 Chambres 17,30 m² avec 2 fenêtres ; 11,20 m² ; 15,35 m² Salle d'eau avec un lavabo sur colonne, une cabine de douche, un wc, un sèche-serviettes Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre et laine de roche Façade: Crépi Mitoyenneté: Par l'arrière 1 côté Dépendance(s): Garage 50 m² non attenant avec un grenier, sol en béton, une porte en bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 09/02/2022 Terrain(s): Terrasse 20 m² couverte, sol en béton Arboré Cloturé de murs et de grillage Portail en bois Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage PVC Insert Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 03/03/2022, validité 3 ans (dans la cave) Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Four à pyrolyse Bosch Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier - 1 bac Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Couverture sur une partie et celle du garage Revêtements muraux/decoration Electricité Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes Fibrociment pour le garage Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:217 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY