ST-JEAN D'ANGELY HYPER CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - Vendu	Référence: 10085
BELLE MAISON BOURGEOISE SUR 775 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SOUS-SOL : 2 caves dont 1 voutée, un atelier, une chaufferie RDC : une entrée/ couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un cabinet de toilette, un salon avec une cheminée, un wc séparé ETAGE 1 : un couloir avec placards, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé ETAGE 2 : un couloir avec placards, 4 chambres, un wc séparé (à mettre) avec un lave-mains ETAGE 3 : un grenier aménageable de 98 m². Chauffage central au gaz de ville, double vitrage partiel. Un garage avec étage donnant sur autre rue, 3 petits toits, un wc, une petite maison à rénover. Tout à l'égout - CONTACT : JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 10 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 270 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 775 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 2954 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Atelier 10 m² avec fenêtre 2 Caves 93 m², sol en terre battue, avec chaudière à gaz de 2014, centrale d'aspiration, 2 ballons d'eau chaude de 200 l chacun ; 25 m² voutée, sol en terre battue, mur dans la roche Chaufferie 14 m² avec fenêtre Rez-de-chaussée: Cabinet de toilette 3 m² avec lavabo Cuisine 27 m² aménagée et équipée avec cheminée ouverte fonctionnelle Couloir 20 m² avec placards, porte avec verre peint Salon 40 m² avec cheminée, rosace au plafond WC séparé 1,50 m² 1er: Escalier en bois Couloir 17 m² avec placards 3 Chambres 22 m² et 19,50 m² Salle de bain 6 m² avec lavabo, baignoire, bidet Salle d'eau 8,50 m² cabine de douche, lavabo WC séparé 1,50 m² Bureau 14 m² 2ème: Escalier en bois Couloir 22 m² avec placards 4 Chambres 22 m² ; 16 m² ; 12 m² et 20 m² WC séparé avec lave-main 2 m² rajouter le wc 3ème: Grenier aménageable 98 m² avec 6 opuvertures et le groupes VMC et hotte aspirante Façade: Pierres de taille Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Autre maison 30 m² à rénover avec étage, électricité et eau Garage 60 m² + étage donnant sur autre rue avec électricité et eau, sol pavé et béton, criche et ratelier 3 Petits toits dont 1 ancien avec wc DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Terrasse 40 m² avec dalles en pierre Arboré Cloturé Puits Salon de jardin en pierre 2 Robinets extérieurs Equipements divers: Double vitrage RDC côté rue uniquement Volet bois Persiennes 2 Cheminées mais 1 fonctionnelle Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Compteur de gaz   Equipements de cuisine: Plaque chauffante mixte gaz et électrique Four Four à micro-ondes Hotte aspirante Frigo Lave-vaisselle Meubles de cuisine hauts et bas Evier - 1 bac Evier en résine Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC Travaux à effectuer: Couverture Revêtements muraux/decoration Double vitrage Toiture: Ardoises Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Moquette Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Dégagée vue sur l'Abbaye et les Tours Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Prestige Contact JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:215 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY