ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - Vendu	Référence: 9804
BELLE MAISON ANCIENNE DE 277 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 384 M² RDC : une entrée, un bureau ou une chambre, un couloir, un wc séparé avec lave-mains, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un cellier, un dégagement. PREMIER ETAGE : un palier, un couloir, quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. DEUXIEME ETAGE : un palier, une grande salle de jeux, deux greniers à aménager Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage dans toute la maison. Un garage non attenant. Une cave. Un petit toit. Tout à l'égout. A VOIR ABSOLUMENT !!! CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 277 m² Surface séjour: 49 m² Terrain: 384 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 2196 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 116 m² sur toute la maison en 4 parties : avec chaudière DE DIETRICH à production d'eau chaude et ballon d'eau chaude de 200 l, coin chaufferie 23,60 m² avec adoucisseur d'eau Rez-de-chaussée: Cellier 6,50 m² Chambre ou bureau 20,50 m² avec placard Cuisine 26,60 m² aménagée et équipée avec cheminée ouverte Couloir 5,60 m² avec placard Dégagement 6,10 m² avec accès à la cave Entrée 2,60 m² avec placard et compteu EDF Séjour /salle à manger 49 m² WC séparé avec lave-mains 1,83 m² 1er: Escalier en bois Couloir 3,40 m² Palier 9,80 m² 4 Chambres 32 m² avec cheminée déco ; 16,60 m² ; 19,50 m² et 14,18 m² toutes avec placards Salle de bain 5,55 m² baignoire balnéo, meuble 2 vasques, wc suspendu, sèche-serviettes, placard Salle d'eau 6,75 m² meuble 2 vasques, cabine de douche, sèche-serviettes, placard avec MAL 2ème: Escalier en bois Palier 2 m² avec velux Autre pièce salle de jeux de 51,45 m² avec 5 fenêtres, chauffage électrique Grenier(s): 2 Aménageable 34 m² et 27,70 m² Façade: Crépi Moëllons Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Garage 28,50 m², sol en béton et porte électrique, donnant sur autre rue Petit toit DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 127 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Terrasse 40 m² carrelée Arboré Cloturé de murs Robinet extérieur Equipements divers: Marquise Double vitrage Volet bois 2 Cheminées ouvertes Banne solaire Tout à l'égout Adoucisseur d'eau neuf Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz Four à pyrolyse Brandt Four à micro-ondes Whirlpool Meubles de cuisine Bar Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Porte de garage électrique Programmateur de chauffage Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volet électrique RDC côté jardin Châssis de toit   Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Prestige Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51 Fenêtres: Aluminium Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Café/bar Chemin de promenade Club sportif Théâtre Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital Monument historique Musée Restaurant Médecin Piscine municipale Pompiers Dentistes Banques Crèche Parking gratuit Club de plongée Associations Pharmacie Supermarché Bureau de poste Cinéma Lycée Ecole primaire Collège Jardin public Gare ferrovière Marché Autoroute A 10 Commerces Gare routière Tennis Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:127 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY