A 7 KM DE MATHA, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
A 5 KM DE MATHA - Vendu	Référence: 10224
TRES BELLE MAISON ANCIENNE AVEC PISCINE, NON MITOYENNE, PAS DE VIS-A-VIS, ENTIEREMENT RENOVEE SUR 1 570 M² CLOS ET ARBORE ET 1 298 M² DE TERRAIN EN FACE RDC : une entrée, une cuisine équipée et amenagée avec un îlot central, un grand salon de 69 m² avec un poêle à bois, un salon avec une cheminée et un poêle à bois, un séjour avec une cheminée et un poêle à bois, une salle de douche avec un WC attenante au préau. 1ER ETAGE : un palier, 2 grandes chambres chacune avec une salle de bain attenante et WC. 2EME ETAGE : une grande chambre de 53 m², une chambre, une salle de douche avec WC. Chauffage éléctrique, double vitrage bois. Un atelier avec un coin buanderie, un WC séparé avec un lave-mains. Une piscine 8 m x 4 m. Un préau avec une cuisine d'été. Un hangar de 66 m². Deux entrées. Assainissement individuel. BELLE PRESTATIONS - A VOIR ABSOLUMENT !!! CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE MATHA Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 380 m² Surface séjour: 69 m² Terrain: 2868 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 2527 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 31,30 m² équipée et aménagée avec îlot central Entrée 17,20 m² Salle d'eau 5,50 m² avec cabine de douche, lavabo, WC suspendu, placard avec ballon d'eau chaude 2 Salons 69 m² mansardée avec poêle à bois, 32,90 m² avec cheminée et pôele à bois Séjour 31,90 m² avec cheminée et poêle à bois WC séparé avec lave-mains et fenêtre 2,90 m² 1er: Escalier en bois Palier 14 m² 2 Chambres 18,70 m² avec SDD attenante de 9 m², 34,30 m² avec SDB attenante de 30,30 m² Salle de bain attenante de chambre avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes Salle d'eau attenante de chabre avec cabine de douche, lavabo, sèche-serviettes 2ème: Escalier en bois 2 Chambres 53,20 m² et 20 m² Salle d'eau 11,30 m² avec cabine de douche, double vasques et WC, sèche-serviettes Grenier isolé Grenier(s): Combles perdus isolés Pièce(s) diverse(s): Atelier avec ballon d'eau chaude, coin buanderie Local technique Petit toit Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Hangar 66 m² hauteur 6 m avec four à pain Préau carrelé avec coin cuisine et accés SDD Possibilité garage camping car DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B Date de réalisation DPE : 29/03/2019 Terrain(s): Terrasse Arboré Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage bois Volet bois 2 Cheminées Assainissement individuel fosse individuelle septique 5 m3 de marque SEBICO, contrôle par EAU 17 effectué le 28/09/2021 Adoucisseur d'eau dans four à pain Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Hotte aspirante Meubles de cuisine Ilot Central Evier en céramique   Equipements de piscine: Bâche électrique Robot Marches Coque avec filtre Delta UV Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Extracteur d'air 2 Châssis de toit SDD 2ème étage Toiture: Tuiles tiges de bottes bon état Sol: Carrelage Parquet Tomettes anciennes Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur piscine Options web: Prestige Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX Chemin de promenade Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Médecin MATHA Piscine municipale MATHA Ramassage scolaire 2 Pharmacies MATHA Supermarché MATHA Cinéma MATHA Collège MATHA Autoroute A 10 Commerces MATHA Maison de retraite MATHA Kiné MATHA Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:249 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY